Tak jak już wspomnieliśmy, spadek podażowego znaczenia kilku „drogich” warszawskich dzielnic wpływał na podwyżki średniej ofertowej ceny 1 mkw. w skali całej Warszawy. Mimo tego, eksperci portalu RynekPierwotny.pl odnotowali, że średnia stołeczna stawka w ujęciu kwartalnym wzrosła o 4,3% i zbliżyła się do poziomu 11 500 zł/mkw.
Nietrudno się dziwić, że w poszczególnych dzielnicach zdecydowanie przeważały kwartalne wzrosty średniej ceny 1 mkw. Ciekawy wyjątek stanowi Wawer, gdzie mieszkania za 8 000 zł/mkw. - 10 000 zł/mkw. wyprzedawały się szybciej niż tańsze lokale deweloperskie. Może mieć to związek ze specyfiką wspomnianej dzielnicy, w której najtańsze propozycje deweloperów czasem cechują się słabym dojazdem do centrum miasta.
Ciekawym aspektem są także szybkie wzrosty średniej ceny 1 mkw. odnotowane na terenie Mokotowa, Woli oraz Targówka. W każdej z tych dzielnic szybko wyprzedawały się nowe mieszkania z cenami mniejszymi od okolicznej średniej. Deweloperzy odbudują lokalną ofertę mieszkań za 10 000 zł/mkw. - 12 000 zł/mkw. (Wola, Mokotów) i 8 000 zł/mkw. - 10 000 zł/mkw. (Targówek), ale raczej będzie ona znacznie mniejsza niż poprzednio.
