Rok od ogłoszenia epidemii Covid-19 w Polsce i wprowadzenia licznych obostrzeń, branża nieruchomości wciąż nabiera tempa. Spekulacje na temat załamania rynku i spadku cen mieszkań nie sprawdziły się. Wręcz przeciwnie, ceny idą w górę, a deweloperzy odnotowują wzrost sprzedaży. Szczególnie opłacalną lokatą kapitału w niepewnych czasach okazały się apartamenty premium w Trójmieście. To jeden z najdynamiczniej rozwijających się rynków w Polsce.
Drugie mieszkanie w Trójmieście – morze korzyści
Koniec drugiego kwartału 2020 roku, kiedy opadły pierwsze emocje związane z pandemią, przyniósł wyraźny zwrot akcji na rynku nieruchomości. Obniżenie stóp procentowych przez NBP i nieopłacalne lokaty bankowe, sprowokowały Polaków do poszukiwania innych sposobów zabezpieczenia majątku. Rozwiązaniem okazały się mieszkania. Dużą rolę odegrał także przymus przeniesienia pracy do domu i wdrożenia tzw. home office. Doskwierający problem braku wystarczającej przestrzeni do życia, komfortu czy naturalnego otoczenia był motywatorem do poszukiwań nowego miejsca. Ograniczenie wyjazdów i zamknięcie branży turystycznej, wywołało z kolei chęć posiadania second home, do którego można bez problemu wyjeżdżać, kiedy tylko poczujemy taką potrzebę. Wszystkie te czynniki zaowocowały wzmożonym zainteresowaniem nieruchomościami w Trójmieście. Szczególnym powodzeniem cieszą się luksusowe apartamenty z segmentu premium, które nie tylko wyróżniają się najwyższą jakością i udogodnieniami, ale są też najbardziej odporne na wahania rynku.
- W tym segmencie specjalizujemy się od dawna,
nic więc dziwnego, że ubiegłoroczna tendencja wpłynęła korzystnie na wyniki naszej sprzedaży. – mówi Marek Pirsztuk, wiceprezes trójmiejskiej spółki Invest Komfort - Odnotowaliśmy ponad 30 % wzrost w stosunku do roku 2019, przy jednoczesnym zwiększeniu trendu kupna dużych mieszkań. Gdybym miał pokusić się o sporządzenie profilu lokali cieszących się największym zainteresowaniem, to z pewnością wymieniłbym tu mieszkania usytuowane w najlepszych lokalizacjach, najchętniej w strefie nadmorskiej. W ślad za adresem idzie jakość. Wymagania klientów dotyczące standardu budynków, ich estetyki, wygodnych części wspólnych i architektury zieleni wciąż rosną. Staramy się im sprostać, co również można uznać za czynnik wzrostu zainteresowania naszymi apartamentami. – dodaje.
Zainteresowanie trójmiejskim rynkiem premium jest widoczne zwłaszcza wśród inwestorów z Warszawy i południa Polski. W stolicy ten segment rynku coraz bardziej się kurczy, a lokalizacje powoli się kończą. W Trójmieście wciąż nabiera potencjału, nie wspominając o atrakcyjności miejsca: najczystszym powietrzu w kraju, dostępie do morza i bliskości natury, do której pandemia tym bardziej nas zbliżyła.
Luksusowe apartamenty - ze strefy coworkingowej do sauny
Sceptycy wiary w trójmiejski fenomen rynku premium zdecydowanie powinni odwiedzić Gdańsk, Sopot lub Gdynię. Tamtejsi deweloperzy już dawno osiągnęli warszawski poziom luksusu, a właściwie europejski. Przykładem jest Brabank. To apartamenty w historycznym sercu Gdańska, zaprojektowane z architektonicznym kunsztem i szacunkiem do historii. Inwestycja jest położona nad rzeką Motławą, w sąsiedztwie Starego Miasta i słynnej ulicy Długiej. Projekt powstał w renomowanej pracowni Kwadrat, która odpowiada m.in. za sąsiadujące z Brabankiem, Muzeum II Wojny Światowej. Pierwszy etap inwestycji był wielokrotnie nagradzany w polskich oraz międzynarodowych, prestiżowych konkursach, w tym „International Property Awards”. Brabank to nie tylko szlachetna architektura, pocztówkowe widoki na Gdańsk i rozmach artystycznej aranżacji wnętrz. Deweloper dużo uwagi poświęcił udogodnieniom, wśród których znalazła się m.in. przestronna strefa fitness z dodatkową salą do jogi oraz przestrzenią do treningu funkcjonalnego i cardio. Po zakończonych ćwiczeniach można zregenerować się w saunie suchej, mokrej lub infrared. W inwestycji znajduje się też elegancka sala klubowa, klimatyczna biblioteka oraz strefa coworkingu, zaprojektowana specjalnie na potrzeby home office.
Wszystko wskazuje na to, że trójmiejski rynek dopiero rozwija skrzydła
- Według prognoz, ceny mieszkań będą rosły w tempie 5-7 procent rocznie, czego dowody mamy na własnym podwórku. – mówi Marek Pirsztuk - Obecnie Trójmiasto jest na drugim miejscu w kraju wśród najdroższych rynków nieruchomości premium. Tu skierowane są oczy biznesu, zarówno tego zainteresowanego inwestowaniem w to, co sprawdzone i pewne, jak i tego powoli szukającego odpoczynku. Przedsiębiorcy z czasu polskiej transformacji gospodarczej coraz częściej przekazują firmy swoim dzieciom, a sami szukają spokojnego miejsca na popołudnie życia. W komfortowych warunkach, ale też w spokoju, z dobrą ofertą spędzania czasu wolnego. Trójmiasto spełnia te kryteria.
