Mieszkania Kielce: sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w województwie świętokrzyskim [cena mkw. mieszkania w Kielcach, rynek pracy, stawki wynajmu, ceny domów, budownictwo i demografia]

Udostępnij

W scenariuszu bazowym zakładamy osłabienie wzrostu cen mieszkań w kolejnych kwartałach 2022. Oceniamy, że w ciągu roku ceny mieszkań wzrosną o ok. 5%.

Czynnikami, które będą hamować wzrostowy trend cen są:

(1) kolejne podwyżki stóp procentowych, przekładające się na wzrost ceny kredytu;

(2) prawdopodobne zaostrzanie polityki kredytowej banków;

Reklama

(3) pogorszenie dostępności mieszkań przy szybszym wzroście cen mieszkań niż dochodów ludności;

(4) duży portfel mieszkań w budowie z terminem oddania do użytku w 2022 i później.

Z kolei przesłankami dalszego wzrostu cen są:

(1) ujemne realne stopy procentowe nadal motywujące do lokowania oszczędności na rynku nieruchomości;

(2) wciąż niska podaż mieszkań i strukturalne czynniki wzrostu kosztów budowy – wysokie ceny działek, wysokie koszty materiałów, presja płacowa;

Reklama

(3) czynniki regulacyjne: - zaostrzone od 2021 normy efektywności energetycznej; - DFG, którego koszty deweloperzy uwzględnią w cenach mieszkań; - gwarantowany kredyt mieszkaniowy (inicjatywa Polskiego Ładu), który wzmocni popyt na mieszkania.

Reklama

***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: “Nieruchomości Mieszkaniowe / Analizy Nieruchomości”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:

Pobierz cały raport

Jesteś dziennikarzem i szukasz pracy? Napisz do nas

Masz lekkie pióro? Interesujesz się gospodarką i finansami? Możliwe, że szukamy właśnie Ciebie.

Zgłoś swoją kandydaturę

PKO Bank Polski - Analizy Rynkowe

PKO Bank Polski jest niekwestionowanym liderem polskiego sektora bankowego. Wg wstępnych danych na koniec 2020 r. jego skonsolidowany zysk netto wyniósł 2,65 mld zł a wartość aktywów 382 mld zł. Bank jest podstawowym dostawcą usług finansowych dla wszystkich segmentów klientów, osiągając najwyższe udziały w rynku oszczędności (18,4 proc.), kredytów (17,6 proc.), w rynku leasingowym (11,2 proc.) oraz w rynku funduszy inwestycyjnych osób fizycznych (22,2 proc.). Posiadając ponad 9,51 mln kart płatniczych, bank jest największym wydawcą kart debetowych i kredytowych w Polsce. Dzięki rozwojowi narzędzi cyfrowych, w tym aplikacji IKO, która na koniec 2020 r. miała ponad 5 mln aktywnych aplikacji, PKO Bank Polski jest najbardziej mobilnym bankiem w Polsce. Silną pozycję Banku wzmacniają spółki Grupy Kapitałowej. Dom Maklerski PKO Banku Polskiego jest liderem pod względem liczby i wartości transakcji IPO i SPO na rynku kapitałowym.

Tematy

wiadomości mieszkania deweloperskie kielce mieszkania na sprzedaż kielce mieszkania kielce nowe mieszkania kielce Informacje wynajem mieszkania kielce ceny mieszkań kielce nieruchomości kielce investor nieruchomości kielce biura nieruchomości kielce biuro nieruchomości kielce olx nieruchomości kielce agencja nieruchomości kielce olx mieszkania kielce mieszkania kielce sprzedaż olx mieszkania kielce wynajem mieszkania kielce olx tanie mieszkania kielce olx mieszkania kielce sprzedaż mieszkania kielce wynajem ceny mieszkań kielce 2021 najtańsze mieszkania na wynajem w kielcach bez pośredników mieszkania do wynajecia kielce mieszkania kielce slichowice mieszkania na sprzedaż kielce rynek wtórny mieszkania na sprzedaż kielce olx mieszkania na wynajem kielce mieszkania kielce olx sprzedaż kielce mieszkania na sprzedaż mieszkania do wynajęcia kielce tanio olx mieszkania na sprzedaż kielce mieszkania na sprzedaż kielce ślichowice olx kielce mieszkania mieszkania do wynajęcia bez kaucji kielce mieszkania kielce sprzedaż olx kielce mieszkania wynajem mieszkania wynajem kielce otodom mieszkania kielce kielce mieszkania kielce nieruchomości kielce wynajem mieszkania mieszkania do wynajęcia kielce olx mieszkania na sprzedaż kielce umeblowane po remoncie olx kielce mieszkania na sprzedaż wynajem mieszkania kielce olx nowe mieszkania na sprzedaż kielce olx wynajem mieszkania kielce

PKO Bank Polski - Analizy Rynkowe

Tematy

Czytaj dalej