Analizy Nieruchomości: czy istnieje jeszcze przestrzeń dalszego silnego wzrostu nowej podaży mieszkań? [liczba mieszkań na tysiąc mieszkańców, zasób mieszkaniowy]

Udostępnij

Niskie nasycenie zasobem mieszkaniowym na tle innych krajów...

Według danych Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 w Polsce na 1 tysiąc mieszkańców przypada 398 mieszkań. W 2021 oddano do użytku 234,7 tys. mieszkań wobec 220,8 tys. w 2020. Tempo wzrostu zasobu mieszkaniowego robi wrażenie, ponieważ przytoczone statystyki są najwyższymi wynikami budownictwa mieszkaniowego od końca lat 70-tych.

Czy przy tak wysokiej dynamice powstawania nowych mieszkań, istnieje jeszcze przestrzeń do dalszego silnego wzrostu nowej podaży? Czy wspomniane blisko 400 mieszkań na 1 tys. mieszkańców to dużo, a może rynek jest wciąż daleki do nasycenia? Jak wygląda ta statystyka na tle innych krajów, a w szczególności jak wygląda porównywanie jakości zasobu mieszkaniowego w Polsce do zasobu zamożniejszych krajów?

Te pytania postawiliśmy sobie przystępując do analizy, której wyniki prezentujemy w niniejszym Pulsie Nieruchomości

Wspomniane blisko 400 mieszkań na 1 tys. mieszkańców to niedużo na tle innych krajów. Według danych OECD większość krajów europejskich notuje wyższe wskaźniki. W szczególności statystyka ta jest nieco wyższa w regionach o cieplejszym klimacie, gdzie szereg domów ma charakter wakacyjny, często jest też ich właściciele żyją z wynajmu sezonowego. Polski wskaźnik jest jednak również niższy w porównaniu do krajów położonych w podobnej szerokości geograficznej.

Reklama

Analizy Nieruchomości: czy istnieje jeszcze przestrzeń dalszego silnego wzrostu nowej podaży mieszkań? [liczba mieszkań na tysiąc mieszkańców, zasób mieszkaniowy] - 1 ✕

…ale tempo odnawiania zasobu jest imponujące

Przytoczone na wstępie dane o liczbie mieszkań oddawanych do użytku sytuują Polskę wśród krajów o najwyższym tempie odnawiania zasobu mieszkaniowego. Według danych OECD mieszkania oddane do użytku w 2020 stanowiły 1,5% istniejącego zasobu mieszkaniowego, co jest jednym z najwyższych wskaźników wśród krajów europejskich. Można zatem powiedzieć, że startujemy z niskiego poziomu, ale szybko nadrabiamy dystans do innych.

Analizy Nieruchomości: czy istnieje jeszcze przestrzeń dalszego silnego wzrostu nowej podaży mieszkań? [liczba mieszkań na tysiąc mieszkańców, zasób mieszkaniowy] - 2 ✕

Reklama

***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: Analizy Nieruchomości, Puls Nieruchomości, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk

Zobacz najnowszą analizę sektorową

Jesteś dziennikarzem i szukasz pracy? Napisz do nas

Masz lekkie pióro? Interesujesz się gospodarką i finansami? Możliwe, że szukamy właśnie Ciebie.

Zgłoś swoją kandydaturę

PKO Bank Polski - Analizy Rynkowe

PKO Bank Polski jest niekwestionowanym liderem polskiego sektora bankowego. Wg wstępnych danych na koniec 2020 r. jego skonsolidowany zysk netto wyniósł 2,65 mld zł a wartość aktywów 382 mld zł. Bank jest podstawowym dostawcą usług finansowych dla wszystkich segmentów klientów, osiągając najwyższe udziały w rynku oszczędności (18,4 proc.), kredytów (17,6 proc.), w rynku leasingowym (11,2 proc.) oraz w rynku funduszy inwestycyjnych osób fizycznych (22,2 proc.). Posiadając ponad 9,51 mln kart płatniczych, bank jest największym wydawcą kart debetowych i kredytowych w Polsce. Dzięki rozwojowi narzędzi cyfrowych, w tym aplikacji IKO, która na koniec 2020 r. miała ponad 5 mln aktywnych aplikacji, PKO Bank Polski jest najbardziej mobilnym bankiem w Polsce. Silną pozycję Banku wzmacniają spółki Grupy Kapitałowej. Dom Maklerski PKO Banku Polskiego jest liderem pod względem liczby i wartości transakcji IPO i SPO na rynku kapitałowym.

Tematy

Liczba mieszkań na 1000 ludności liczba mieszkań na 1000 mieszkańców eurostat liczba mieszkań w polsce liczba mieszkań na 1000 mieszkańców gus o ile procent zmniejszyła się liczba oddanych do użytku mieszkań liczba budowanych mieszkań w polsce liczba mieszkań w warszawie liczba mieszkań na 1000 mieszkańców liczba sprzedanych mieszkań 2020 liczba mieszkań w polsce na 1000 ludności liczba mieszkań na 1000 mieszkańców w europie liczba nowych mieszkań w polsce płock liczba mieszkań gus liczba mieszkań i domów w polsce liczba sprzedanych mieszkań w polsce liczba oddanych mieszkań w warszawie liczba mieszkań w lublinie liczba mieszkań płock powiat białostocki liczba mieszkań liczba mieszkań komunalnych w warszawie liczba mieszkań warszawa liczba mieszkań gus liczba mieszkań w białymstoku liczba oddanych mieszkań białystok liczba włamań do mieszkań liczba oddanych mieszkań wrocław gus liczba mieszkań liczba mieszkań słowacja liczba oddanych mieszkań gus liczba mieszkań eurostat liczba sprzedanych mieszkań w trójmieście liczba sprzedanych mieszkań na rynku wtórnym warszawa liczba mieszkań liczba oddanych mieszkań city link liczba mieszkań osiedle avia liczba mieszkań liczba mieszkań oddanych do użytku w warszawie

Niskie nasycenie zasobem mieszkaniowym na tle innych krajów...

Te pytania postawiliśmy sobie przystępując do analizy, której wyniki prezentujemy w niniejszym Pulsie Nieruchomości

…ale tempo odnawiania zasobu jest imponujące

PKO Bank Polski - Analizy Rynkowe

Tematy

Czytaj dalej