Na koniec 2021 zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych1 w Warszawie oraz na ośmiu analizowanych rynkach regionalnych (Wrocław, Kraków, Trójmiasto, Poznań, Katowice, Łódź, Szczecin oraz Lublin) osiągnęły blisko 11,2 mln m2 , z tego 6,15 mln m2 w Warszawie.
Zdecydowanie wolniejszy przyrost zasobów w porównaniu z planami oraz z 2019.
Reakcja deweloperów na epidemię Covid-19 była widoczna w spowolnionym tempie przyrostu zasobów: 490 tys. m2 w 2021 vs. 675 tys. m2 w 2020. Wskazuje to na typowy dla sektora budowalnego stosunkowo powolny czas reakcji na zewnętrzne bodźce rynkowe. W 1h21 zasoby rosły zdecydowanie szybciej w porównaniu z 2h21, co jest nietypowe dla sezonowości i podkreśla, że 2h21 był prawdopodobnie lokalnym dołkiem w dynamice zasobów. Ogółem przyrost zasobów był najwolniejszy od 2012.
*Dane pochodzą z PORF, który analizuje wyłącznie nowoczesne obiekty biurowe (wybudowane po 1989 lub po tym roku gruntownie zmodernizowane, spełniające szereg kryteriów dotyczących standardu) o powierzchni najmu ponad 1 tys. m2 ; niniejszy raport koncentruje się na zasobach nowoczesnych.
***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: Nieruchomości Komercyjne Analizy Nieruchomości, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk
