Wśród sprzedanych nieruchomości niezabudowanych (rejestr aktów notarialnych prowadzony przez starostwa w powiatach) największy udział pod względem liczby transakcji mają nieruchomości rolne. Mają też one największy udział pod względem wartości – wg wstępnych danych w okresie 1-3q22 stanowiły 63% liczby transakcji i 51% wartości transakcji ogółem dotyczących nieruchomości niezabudowanych.
Zobacz także: Rynek gruntów niezabudowanych w Polsce: ceny rosły wolniej, mało transakcji
Takie proporcje utrzymywały się w ostatnich 7 latach – z przejściową zmianą trendu w 2017 (spadek r/r liczby i wartości transakcji po wprowadzeniu w kwietniu’16 regulacji zwiększających kontrolę nad rynkiem ziemi rolniczej) oraz podczas boomu na rynku nieruchomości w latach 2020-2021, kiedy silnie wzrosła liczba i wartość transakcji dotyczących gruntów pod zabudowę głównie mieszkaniową, ale też usługową.
W ostatnich 5 latach najbardziej wzrosła liczba i wartości transakcji dotyczących gruntów pod zabudowę mieszkaniową, nieco mniej dotyczących użytków rolnych i innej zabudowy. Liczba transakcji dot. gruntów pod zabudowę mieszkaniową w 2021 wobec 2016 wzrosła o 208% (podczas gdy gruntów pod inną zabudowę o 108% a użytków rolnych o 106%); wolumen odpowiednio wzrósł o 429%, 237% i 233%.
***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: Nieruchomości Gruntowe - Analizy Nieruchomości, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk: