Kraków: ceny mieszkań. Rynek mieszkaniowy w województwie małopolskim - dane i prognozy [stawki najmu, ceny domów, cena mkw. mieszkania w Krk, sytuacja mieszkaniowa]

Udostępnij

W 1q22 wzrost cen transakcyjnych mieszkań na rynku pierwotnym we wszystkich stolicach województw (oprócz Warszawy) spowolnił względem 4q21, ale w ujęciu r/r sięgał 19%. Na rynku wtórnym dynamika cen była niższa; wzrost cen mieszkań w największych aglomeracjach w 1q22 wyhamował względem 4q21, w dalszym ciągu rosły ceny mieszkań w mniejszych stolicach województw.

Według danych BIK w okresie styczeń-kwiecień’22 wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych zmalała o 15,5% r/r (tylko w kwietniu spadek o 32,5% r/r). Również liczba udzielonych kredytów w tym okresie zmalała o 24,8% r/r (tylko w kwietniu o spadek o 38,7% r/r). Spadki wynikają z pogorszenia nastrojów konsumenckich i mniejszej zdolności kredytowej gospodarstw domowych. W maju 2022 wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe zmalała o 51,1% r/r, jest to najniższy odczyt w historii badania BIK od 14 lat, tj. od stycznia 2008.

Według monitoringu JLL rynków mieszkaniowych, w 1q22 w największych aglomeracjach deweloperzy sprzedali 10,4 tys. mieszkań – o 31% mniej q/q i o 46% mniej r/r. Liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w tych aglomeracjach wyniosła 13,5 tys. (-7% q/q; -3% r/r), przy słabszej sprzedaży nastąpił wzrost oferty do 40,3 tys. mieszkań (+7,8% q/q i -4,8% r/r), jest to niski poziom na tle ostatnich kilku lat.

Reklama

Kraków: ceny mieszkań. Rynek mieszkaniowy w województwie małopolskim - dane i prognozy [stawki najmu, ceny domów, cena mkw. mieszkania w Krk, sytuacja mieszkaniowa] - 1 ✕

Kraków: ceny mieszkań. Rynek mieszkaniowy w województwie małopolskim - dane i prognozy [stawki najmu, ceny domów, cena mkw. mieszkania w Krk, sytuacja mieszkaniowa] - 2 ✕

Kraków: ceny mieszkań. Rynek mieszkaniowy w województwie małopolskim - dane i prognozy [stawki najmu, ceny domów, cena mkw. mieszkania w Krk, sytuacja mieszkaniowa] - 3 ✕

Kraków: ceny mieszkań. Rynek mieszkaniowy w województwie małopolskim - dane i prognozy [stawki najmu, ceny domów, cena mkw. mieszkania w Krk, sytuacja mieszkaniowa] - 4 ✕

Reklama

Kraków: ceny mieszkań. Rynek mieszkaniowy w województwie małopolskim - dane i prognozy [stawki najmu, ceny domów, cena mkw. mieszkania w Krk, sytuacja mieszkaniowa] - 5 ✕

***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: “Rynek Mieszkaniowy 2q22/Analizy Nieruchomości”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:

Pobierz raport

Jesteś dziennikarzem i szukasz pracy? Napisz do nas

Masz lekkie pióro? Interesujesz się gospodarką i finansami? Możliwe, że szukamy właśnie Ciebie.

Zgłoś swoją kandydaturę

PKO Bank Polski - Analizy Rynkowe

PKO Bank Polski jest niekwestionowanym liderem polskiego sektora bankowego. Wg wstępnych danych na koniec 2020 r. jego skonsolidowany zysk netto wyniósł 2,65 mld zł a wartość aktywów 382 mld zł. Bank jest podstawowym dostawcą usług finansowych dla wszystkich segmentów klientów, osiągając najwyższe udziały w rynku oszczędności (18,4 proc.), kredytów (17,6 proc.), w rynku leasingowym (11,2 proc.) oraz w rynku funduszy inwestycyjnych osób fizycznych (22,2 proc.). Posiadając ponad 9,51 mln kart płatniczych, bank jest największym wydawcą kart debetowych i kredytowych w Polsce. Dzięki rozwojowi narzędzi cyfrowych, w tym aplikacji IKO, która na koniec 2020 r. miała ponad 5 mln aktywnych aplikacji, PKO Bank Polski jest najbardziej mobilnym bankiem w Polsce. Silną pozycję Banku wzmacniają spółki Grupy Kapitałowej. Dom Maklerski PKO Banku Polskiego jest liderem pod względem liczby i wartości transakcji IPO i SPO na rynku kapitałowym.

Tematy

PKO Bank Polski - Analizy Rynkowe

Tematy

Czytaj dalej