Rada Ministrów przyjęła 14 marca 2023 projekt Ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, przygotowany przez resort rozwoju dla potrzeb programu „Pierwsze mieszkanie”. Program przewiduje w szczególności:
– Dopłaty do rat kredytu na pierwsze mieszkanie (Bezpieczny kredyt 2%)
– Kredyt będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie miała i nie ma mieszkania (w tym domu jednorodzinnego lub spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego); w przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, kryterium wieku musi spełnić przynajmniej jedno z nich.
– Kredyt będzie można otrzymać w wysokości do 500 tys. zł, a w przypadku małżeństw lub posiadania co najmniej jednego dziecka – do 600 tys. zł. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł, w przypadku domu może nim być działka. Gdy wkładem własnym kredytobiorcy jest wyłącznie nieruchomość gruntowa, łączna wysokość wkładu własnego kredytobiorcy oraz tego kredytu nie może być wyższa niż 1 000 000 zł.
– Dopłata z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego BGK do rat kredytu będzie przysługiwała przez 10 lat, kredyt będzie spłacany w formule stałych rat kapitałowych.
– Kredyt umożliwi nabycie pierwszego mieszkania, ale też budowę domu. Przy kupnie mieszkania lub domu nie będzie obowiązywał limit ceny 1 m kw., kredyt będzie możliwy przy zakupie na rynku pierwotnym i wtórnym.
– Program ma być uruchomiony od 1 lipca 2023, jest przewidziany na 10 lat. Całkowity koszt programu jest szacowany na 16 mld zł (800 mln zł w 1h23). W 2023 rząd nie przewiduje limitów dotyczących liczby osób, mogących skorzystać z programu, limity pojawią się w 2024, ale jeszcze nie zostały określone, jest to związane z ustawą budżetową.
Zobacz także: Rynek mieszkaniowy w Polsce: szok migracyjny, ujemny przyrost naturalny, saldo migracji
***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: Rynek Mieszkaniowy - Analizy Nieruchomości, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:
Rynek Mieszkaniowy - Analizy Nieruchomości