Ceny mieszkań w Rzeszowie: wszystko, co musisz wiedzieć o rynku nieruchomości w województwie podkarpackim [ceny transakcyjne i ofertowe, sytuacja demograficzna, cena m2 mieszkania]

Udostępnij

W scenariuszu bazowym zakładamy spadek cen mieszkań w okresie 2q22- 1q23 w przedziale 0% do -5%. Na prognozę składają się:

(1) silny spadek popytu kredytowego w warunkach znacznych podwyżek stóp procentowych; (2) znaczny spadek zdolności kredytowej gospodarstw domowych po wdrożeniu ostatnich zaleceń nadzoru bankowego;

(3) założenie wzrostu stopy referencyjnej do poziomu ok. 7% i utrzymania jej na tym poziomie w okresie prognozy;

(4) powolna reakcja podaży na słabszy popyt na mieszkania, szczególnie w sytuacji w dalszym ciągu dużej liczby projektów w budowie.

W warunkach dużej nieprzewidywalności otoczenia nie można wykluczyć scenariusza utrzymania wzrostowej tendencji cen mieszkań powodowanej przez:

Reklama

(1) zakończenie cyklu podwyżek stóp procentowych i szybkie przejście do obniżek stóp procentowych z uwagi na obniżenie prognoz wzrostu gospodarczego;

(2) dalszy wzrost inflacji;

(3) ożywienie na rynku wynajmu związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych uchodźców wojennych;

(4) wysokie koszty budowy związane z rosnącymi cenami materiałów budowlanych i presją płacową;

(5) koszty DFG uruchomionego od 1 lipca 2022, które deweloperzy uwzględnią w cenach mieszkań.

Reklama

Ceny mieszkań w Rzeszowie: wszystko, co musisz wiedzieć o rynku nieruchomości w województwie podkarpackim [ceny transakcyjne i ofertowe, sytuacja demograficzna, cena m2 mieszkania] - 1 ✕

Ceny mieszkań w Rzeszowie: wszystko, co musisz wiedzieć o rynku nieruchomości w województwie podkarpackim [ceny transakcyjne i ofertowe, sytuacja demograficzna, cena m2 mieszkania] - 2 ✕

Ceny mieszkań w Rzeszowie: wszystko, co musisz wiedzieć o rynku nieruchomości w województwie podkarpackim [ceny transakcyjne i ofertowe, sytuacja demograficzna, cena m2 mieszkania] - 3 ✕

Ceny mieszkań w Rzeszowie: wszystko, co musisz wiedzieć o rynku nieruchomości w województwie podkarpackim [ceny transakcyjne i ofertowe, sytuacja demograficzna, cena m2 mieszkania] - 4 ✕

Reklama

***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: “Rynek Mieszkaniowy 2q22/Analizy Nieruchomości”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:

Pobierz raport

Jesteś dziennikarzem i szukasz pracy? Napisz do nas

Masz lekkie pióro? Interesujesz się gospodarką i finansami? Możliwe, że szukamy właśnie Ciebie.

Zgłoś swoją kandydaturę

PKO Bank Polski - Analizy Rynkowe

PKO Bank Polski jest niekwestionowanym liderem polskiego sektora bankowego. Wg wstępnych danych na koniec 2020 r. jego skonsolidowany zysk netto wyniósł 2,65 mld zł a wartość aktywów 382 mld zł. Bank jest podstawowym dostawcą usług finansowych dla wszystkich segmentów klientów, osiągając najwyższe udziały w rynku oszczędności (18,4 proc.), kredytów (17,6 proc.), w rynku leasingowym (11,2 proc.) oraz w rynku funduszy inwestycyjnych osób fizycznych (22,2 proc.). Posiadając ponad 9,51 mln kart płatniczych, bank jest największym wydawcą kart debetowych i kredytowych w Polsce. Dzięki rozwojowi narzędzi cyfrowych, w tym aplikacji IKO, która na koniec 2020 r. miała ponad 5 mln aktywnych aplikacji, PKO Bank Polski jest najbardziej mobilnym bankiem w Polsce. Silną pozycję Banku wzmacniają spółki Grupy Kapitałowej. Dom Maklerski PKO Banku Polskiego jest liderem pod względem liczby i wartości transakcji IPO i SPO na rynku kapitałowym.

Tematy

W scenariuszu bazowym zakładamy spadek cen mieszkań w okresie 2q22- 1q23 w przedziale 0% do -5%. Na prognozę składają się:

W warunkach dużej nieprzewidywalności otoczenia nie można wykluczyć scenariusza utrzymania wzrostowej tendencji cen mieszkań powodowanej przez:

PKO Bank Polski - Analizy Rynkowe

Tematy

Czytaj dalej