Rynek mieszkaniowy w 3q21 charakteryzowały silne tendencje wzrostowe cen mieszkań i domów, spowodowane wysokim popytem wspieranym przez niskie stopy procentowe przy wolniej rosnącej podaży mieszkań, ograniczanej problemami z dostępnością gruntów budowlanych oraz wysokimi kosztami materiałów i pracy.
Według danych z CBN w 3q21 na rynku pierwotnym silnie rosły r/r ceny transakcyjne mieszkań w 6 największych aglomeracjach oraz w Warszawie (ok. 14% r/r). W mniejszych stolicach wojewódzkich wzrost cen zwolnił (ok. 11% vs 16% r/r w 2q21). Na rynku wtórnym ceny mieszkań w analizowanych grupach miast wojewódzkich utrzymywały się w trendzie wzrostowym w granicach 10-12% r/r (Wykres 1-2).
W 3q21 w odniesieniu do poprzedniego kwartału na rynku pierwotnym ceny silnie rosły w Warszawie, w pozostałych stolicach wojewódzkich wzrost q/q był niewielki. Na rynku wtórnym znacząco wzrosły ceny transakcyjne w 9 mniejszych stolicach wojewódzkich oraz w Warszawie; w 6 największych stolicach wojewódzkich (bez Warszawy) wzrost cen był umiarkowany.
***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: “Nieruchomości Mieszkaniowe / Analizy Nieruchomości”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk: