PiS stawia warunki
Bogusz Bąk w swoim tweecie zwraca uwagę na stanowisko PiS w tej sprawie, cytując Waldemara Budę, byłego ministra rozwoju i technologii z PiS, który zapowiedział, że jego partia nie poprze projektu, jeśli nie zostaną wprowadzone odpowiednie zabezpieczenia mające na celu kontrolę cen nieruchomości. Buda podkreślił, że zapisane w programie maksymalne ceny nieruchomości powinny być nieco poniżej ceny rynkowej, co miałoby zapobiegać wykorzystywaniu sytuacji przez deweloperów i banki.
Buda wyraził również obawy dotyczące wzrostu cen nieruchomości, argumentując, że brak zabezpieczeń może prowadzić do podwyżek, co jest nie do przyjęcia dla PiS. Polityk przypomniał również wcześniejszą propozycję PiS dotyczącą kredytu 2%, która została zlikwidowana przez obecny rząd.
Zobacz także: Spadek popytu na mieszkania? Załamanie liczby kredytów hipotecznych w Polsce
Rekordowo wysokie ceny nieruchomości w Polsce
Obecnie ceny nieruchomości w Polsce są na wysokim poziomie, co stanowi duże wyzwanie dla młodych osób i rodzin, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie. Dane z raportu Expandera i Rentier.io za kwiecień 2024 pokazują zróżnicowanie cen mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w polskich miastach. W Warszawie cena nowych mieszkań wynosi 15 888 zł za m², co jest o 10,5% wyższe niż na rynku wtórnym, gdzie średnia cena wynosi 14 384 zł za m². W Krakowie również odnotowano wysokie ceny na rynku pierwotnym – 14 676 zł za m², co jest o 8% więcej niż na rynku wtórnym (13 358 zł za m²).
Największe różnice między rynkami pierwotnym a wtórnym widoczne są w Katowicach (42%), gdzie ceny wynoszą odpowiednio 10 675 zł za m² i 7 526 zł za m², oraz w Opolu (31%), z cenami 10 419 zł za m² i 7 934 zł za m². W Gdańsku i Rzeszowie różnice są minimalne, wynosząc zaledwie 2%.
Warto również zauważyć, że w Bydgoszczy ceny na rynku pierwotnym spadły o 1%, osiągając 9 009 zł za m², podczas gdy na rynku wtórnym wzrosły o 5%, do poziomu 7 249 zł za m². W wielu miastach ceny mieszkań na rynku pierwotnym są wyższe niż na wtórnym, co odzwierciedla preferencje kupujących oraz różnice w standardzie i lokalizacji nowych inwestycji.
Czytaj więcej na ten temat: Ceny mieszkań 2024: spadki w Warszawie, Gdańsk na czele, a "Kredyt na Start" pod znakiem zapytania
Przeciętne ofertowe ceny mieszkań w kwietniu 2024 r.
Warunki są jasne, lecz porozumienie z POPiS może być trudne
Stanowisko PiS w sprawie kredytu mieszkaniowego 0% jest jednoznaczne: dopóki nie zostaną wprowadzone mechanizmy zapobiegające wzrostowi cen nieruchomości, partia nie poprze tego projektu. Czy zatem możliwe jest porozumienie POPiS w tej kwestii? Na razie wydaje się, że jest to mało prawdopodobne, chyba że zostaną wprowadzone oczekiwane przez PiS poprawki. Obecne ceny nieruchomości tylko potwierdzają, jak istotne są to kwestie dla przyszłych nabywców mieszkań w Polsce.
