Spis treści:
RAPORT BIEŻĄCYMESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||
|
| Raport bieżący nr | 31 | / | 2023 | ||||||||
| Data sporządzenia: | 2023-10-20 | |||||||||||
| Skrócona nazwa emitenta | ||||||||||||
| ED INVEST S.A. | ||||||||||||
| Temat | ||||||||||||
| Realizacja umowy przedwstępnej | ||||||||||||
| Podstawa prawna | ||||||||||||
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne. | ||||||||||||
| Treść raportu: | ||||||||||||
Art. 17 ust. 1 MAR – informacje poufne Zarząd ED invest SA informuje o realizacji umowy przedwstępnej, o której mowa w raporcie bieżącym nr 30/2023, na warunkach tam wskazanych, poprzez swoją spółkę zależną, SOEDI2 Sp. z o. o. W szczególności w odniesieniu do pierwszej z nieruchomości zawarta została przez SOEDI2 Sp. z o. o. umowa nabycia nieruchomości a w odniesieniu do drugiej nieruchomości umowa warunkowa nabycia (warunek pierwokupu miasta). Pierwsza nieruchomość to nieruchomość zabudowana o powierzchni 1,1149 ha, składająca się z działek nr nr 29/36 i 29/37, oraz związaną z nimi własność budynków i innych urządzeń stanowiących odrębne nieruchomości, dla których Sąd Rejonowy dla Krakowa -Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KR1P/00223820/8. Cena tej nieruchomości to 11mln PLN, przy czym umowa zawiera mechanizm jej zmiany: podwyższenia - do 14mln PLN po uzyskaniu ostatecznych Warunków Zabudowy (WZ), lub obniżenia o 2 mln PLN jeśli decyzja o WZ z wniosku Sprzedającego nie stanie się ostateczną do 20 września 2024 albo nie stanie się Decyzją WZ w rozumieniu umowy do 31 grudnia 2025 r. . Natomiast po otrzymaniu decyzji Pozwolenie na Budowę (PNB), dokonana zostanie ponowna podwyżka ceny do równowartości nie wyższej niż 3,5 tyś za m2 PUM/PUU. Ostateczne rozliczenie nastąpi po zakończeniu planowanej inwestycji. Druga nieruchomość, niezabudowana, o powierzchni 0,1100 ha, składa się z działek nr nr 29/18, 29/41 i 29/42, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa -Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KR1P/00234396/6. W tym wypadku cena jest stała, wynosi 1 mln PLN. Nabycie tej nieruchomości uzależnione jest przede wszystkim od nieskorzystania z prawa pierwokupu wieczystego użytkowania nieruchomości przez Gminę Miasta Kraków. Jednocześnie ze wspomnianą powyżej umową przedwstępną zakupu nieruchomości SOEDI2 Sp. z o. o. zawarła ze sprzedającym umowę przedwstępną sprzedaży 17% lokali, które zostaną wybudowane na nabywanej nieruchomości za cenę 10.000 zł za 1 m2 PUM/PUU. | ||||||||||||
MESSAGE (ENGLISH VERSION) | |||
|
| |||
| ED INVEST SPÓŁKA AKCYJNA | ||||||||||||||||
| (pełna nazwa emitenta) | ||||||||||||||||
| ED INVEST S.A. | Budownictwo (bud) | |||||||||||||||
| (skrócona nazwa emitenta) | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | |||||||||||||||
| 03-982 | Warszawa | |||||||||||||||
| (kod pocztowy) | (miejscowość) | |||||||||||||||
| Bora Komorowskiego | 35 lok 218 | |||||||||||||||
| (ulica) | (numer) | |||||||||||||||
| (telefon) | (fax) | |||||||||||||||
| (e-mail) | (www) | |||||||||||||||
| 525-19-68-486 | 012820030 | |||||||||||||||
| (NIP) | (REGON) | |||||||||||||||
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2023-10-20 | Łukasz Deńca Alan Dunikowski | Prezes Zarządu Wiceprezes Zarządu | |||
