Zasoby w kraju osiągnęły 12,6 mln m2. Na koniec 2q22 zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych[1] w Warszawie oraz na ośmiu analizowanych rynkach regionalnych (Wrocław, Kraków, Trójmiasto, Poznań, Katowice, Łódź, Szczecin oraz Lublin) osiągnęły blisko 12,6 mln m2 , z tego 6,27 mln m2 w Warszawie.
Zasoby licząc r/r rosły o 574 m2 , nieznacznie poniżej trendowego wzrostu za lata 2018-22 (630 tys. m2 ).
Widzimy jedynie powolne ograniczenie przyrostu zasobów w obliczu ograniczenia strony popytowej
Reakcja deweloperów na epidemię Covid-19 oraz na związany z nią wzrost pustostanów była powolna, czego się spodziewaliśmy. Owszem zasoby w 2021 wzrosły o 490 tys. m2 vs. 675 tys. m2 w 2020 (głównie ze względu na przestoje na placach budów), jednak na trwałe spowolnienie przyrostu zasobów będzie trzeba poczekać do końca 2023.
Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej – podstawowe wskaźniki
-
Dane pochodzą z PORF, który analizuje wyłącznie nowoczesne obiekty biurowe (wybudowane po 1989 lub po tym roku gruntownie zmodernizowane, spełniające szereg kryteriów dotyczących standardu) o powierzchni najmu ponad 1 tys. m2 ; niniejszy raport koncentruje się na zasobach nowoczesnych. ↑
***Materiał pochodzi z raportu: “Rynek nieruchomości biurowych. Analizy Nieruchomości”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję