Trzecim co do znaczenia subindeksem jest subindeks sektora budownictwa (IKRN_bud). Zmienność analizowanego subindeksu prezentowana jest na rysunku nr 3.
W II kw. 2022 roku odnotowano natomiast dalszy wzrost subindeksu sektora budownictwa (IKRN_bud) w kierunku historycznych maksimów. Analizowany wskaźnik osiągnął poziom 1,155 (wobec 1,068 w I kwartale 2022).
Wzrost poziomu subindeksu budownictwa w II kw. 2022 roku wynikał przede wszystkim z wyższego poziomu wskaźnika cen usług utrzymania i naprawy mieszkań (wzrost z 1,280 w I kw. 2022 do 1,640 w II kw. 2022 roku). Dodatkowo w analizowanym okresie odnotowano wzrost wskaźnika odnoszącego się do poziomu cen materiałów do utrzymania i naprawy mieszkań z 0,890 w I kw. 2022 do 0,960 w II kw. 2022).
Na wzrost wartość analizowanego subindeksu oddziaływał ponadto wzrost wskaźnika odnoszącego się do cen wybranych obiektów budowlanych – z 1,110 w I kw. 2022 roku do 1,490 w II kw. 2022 roku.
W II kw. 2022 roku odnotowano również wzrost wskaźników obrazujących liczbę mieszkań pozostających w budowie, liczbę nowych pozwoleń na budowę mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem oraz liczbę mieszkań oddanych do użytkowania. W okresie I kw. 2022 – II kw. 2022 wzrosty poszczególnych wskaźników kształtowały się następująco:
- Wskaźnik odnoszący się do liczby mieszkań pozostających w budowie wzrósł z 1,280 do 1,320.
- Wskaźnik odnoszący się do liczby nowych pozwoleń na budowę mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wzrósł z 1,090 do 1,170.
- Wskaźnik odnoszący się do liczby mieszkań oddanych do użytkowania wzrósł z 1,030 do 1,040.
Wzrost subindeksu sektora budownictwa ograniczany był natomiast spadkiem wskaźnika liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, liczonego jako 12-miesięczna suma krocząca (z 1,130 w I kw.2022 roku do 1,060 w II kw. br.).
***Materiał pochodzi z raportu HERITAGE REAL ESTATE: “Indeks koniunktury na rynku nieruchomości w I kwartale 2022”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję