Na największych rynkach nieruchomości biurowych w III kw. 2022 r. stopy pustostanów nie zmieniły się znacznie, a podaż powierzchni w budowie nadal utrzymuje się na wysokim poziomie, choć jest niższa względem poprzedniego kwartału. Według informacji firm doradczych, na koniec III kw. 2022 r. całkowita podaż powierzchni biurowej na 9. największych rynkach biurowych17 wyniosła ok. 12,7 mln mkw., a w budowie było ok. 750 000 mkw.
Stopa pustostanów na tych rynkach pozostała na poziomie 13,6% a w samej Warszawie wyniosła 12,1%18 . Stopa pustostanów powierzchni biurowej zależy od wieku19 oraz, przede wszystkim, od lokalizacji20 biurowca. Budowa dodatkowej powierzchni nie oznacza automatycznego wzrostu pustostanów, jednak będzie ona generować istotną konkurencję o najemców, szczególnie dla starszych i gorzej zlokalizowanych budynków.
***Materiał pochodzi z raportu NBP: “Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w III kwartale 2022 r.”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk: