79% TAK. Osoby poszukujące mieszkania na wynajem będą zwracały dużo większą uwagę na jakość najbliższego otoczenia ich mieszkania. Duży wzrost świadomości przyniosło doświadczenie pandemii Covid-19 oraz rozpowszechnianie się teorii kompaktowych osiedli, np. miasta 15-minutowego. Kierowanie się jakością otoczenia przy wyborze miejsca zamieszkania będzie coraz łatwiejsze z powodu rosnącego zasobu mieszkań na wynajem w dobrych lokalizacjach. Atrakcyjne sąsiedztwo, rozumiane też jako dostęp do zieleni i usług w pobliżu, jest jednym z najważniejszych kryteriów dla osób korzystających z najmu z wyboru. Z kolei dla osób zmuszonych do najmu z przyczyn finansowych może stanowić rodzaj rekompensaty.
Zobacz także: Kawalerka czy mieszkanie dwupokojowe. Sprawdziliśmy co bardziej się opłaca
11% NIE. Jedyne co może zagrozić większemu znaczeniu jakości otoczenia to gwałtowny wzrost cen najmu i zepchnięcie na dalszy plan wszelkich pozostałych kryteriów wyboru mieszkania.
| „Już teraz na całym rynku mieszkaniowym widać zmianę preferencji w kierunku mieszkań bardziej funkcjonalnych, z dostępem do zieleni, bardzo pożądane są balkony. Na znaczeniu straciła natomiast odległość od centrum miasta, bardziej istotne jest życie w przyjaznej, estetycznej i oferującej wiele usług okolicy. Wyraźny jest też zwrot w stronę mniejszych budynków. Wszystko to jest następstwem pandemii Covid-19 i nie wydaje się, byśmy zrezygnowali z tego w naj-bliższej przyszłości.” - dr Mateusz Tomal, Katedra Ekonomiki Nieruchomości i Procesu Inwestycyjnego, Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie |
