W większych hurtowniach w III kw. 2022 r. zaobserwowano spadek poziomu uśrednionych przychodów ogółem przy nieco wyższym ich spadku niż kosztów ogółem zarówno wobec kwartału poprzedniego, jak i w odniesieniu do tego samego okresu przed rokiem. W efekcie wypracowany wynik finansowy netto uległ wyraźnemu obniżeniu zarówno w porównaniu z II kw. 2022 r. (o 45,4%), jak i z III kw. 2021 r. (o 48,2%).
W analizowanym okresie większy udział niż w kwartale poprzednim podmiotów z dodatnim wynikiem finansowym netto (92,3% w III kw. 2022 r. wobec 90,8% w II kw. 2022 r.) oraz spadek wypracowanego wyniku netto oznaczają, że większość hurtowni wypracowała mniej satysfakcjonującą marże na sprzedanych materiałach budowlanych niż w okresie poprzednim. Nieznaczna poprawa wskaźników płynności finansowej była efektem niewielkiego spadku zobowiązań krótkoterminowych (do 36,5% wobec 37,4% w II kw. 2022 r.). Utrzymanie wyższego zapasu towarów w trzech kwartałach 2022 r. niż we wcześniejszych okresach było efektem między innymi mniejszej aktywności w budownictwie. Jednocześnie hurtownie gromadziły materiały budowlane jako zabezpieczenie swoich środków finansowych przed utratą wartości w okresie utrzymującego się znacznego wzrostu ich cen. To spowodowało wydłużenie się okresu rotacji zapasów, jednakże nie osłabiło płynności finansowej. Wniewielkim stopniu osłabiła się ściągalność należności oraz czas regulowania zobowiązań wobec kontrahentów. Jednakże poziom należności i zobowiązań jest zbliżony do ich udziałów we wcześniejszych okresach. Stabilnym i dominującym źródłem finansowania jest kapitał własny, którego udział w strukturze pasywów na koniec września 2022 r. wyniósł ponad 50%. Na dobrym i bezpiecznym poziomie ukształtowało się zadłużenie ogółem, pokrycie majątku i zabezpieczenie zobowiązań finansowych kapitałem własnym oraz zadłużenie kapitału własnego. Analiza zewnętrznych źródeł finansowania wykazała stabilny udział zadłużenia z tytułu kredytów bankowych (13% w strukturze pasywów od ponad dwóch lat).
Zobacz także: Rynek nieruchomości w Polsce: analiza sytuacji finansowej firm zajmujących się sprzedażą materiałów budowlanych
W grupie małych hurtowni (zatrudniających od 9 do 49 osób) w oparciu o dane dostępne do czerwca 2022 r. zarejestrowano stabilny poziom wskaźników rentowności (7,2% ROS, 16,1% ROE i 8,3% ROA w I połowie 2022 r. wobec 7,1% ROS, 17,3% ROE i 7,7% ROA w I połowie 2021 r.). W niewielkim stopniu na lepszą kondycję finansową małych hurtowni wskazuje także nieco korzystniejszy od trzech lat wskaźnik poziomu kosztów działalności operacyjnej (0,92 w I półroczu 2022 r. i średnio 0,93 w 2021 r.) niż zarejestrowany w grupie większych podmiotów (0,97 w III kw. 2022 r. oraz średnio 0,94 w całym 2021 r.). Małe hurtownie raportowały zbliżone tempo wzrostu zarówno przychodów ogółem, jak i kosztów ogółem w I półroczu 2022 r. w odniesieniu do analogicznego okresu roku ubiegłego (odpowiednio o 12,9% i 12,5%), co skutkowało wypracowaniem wyższej o 15,0% wartości wyniku finansowego netto. Zwiększył się udział rentownych małych jednostek do 87,3% w I półroczu 2022 r. wobec 86,5% w I półroczu 2021 r. Jednakże więcej rentownych hurtowni rejestruje się w grupie większych firm niż mniejszych.
***Materiał pochodzi z raportu NBP: “Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w III kwartale 2022 r.”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję