W pierwszej połowie 2022 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.
Mieszkania oddane do użytkowania
Według wstępnych danych, w pierwszym półroczu 2022 roku oddano do użytkowania 109,4 tys. mieszkań, tj. 3,8% więcej niż w roku ubiegłym. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 62,9 tys. mieszkań – o 3,7% więcej niż w 2021 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 44,9 tys. mieszkań, tj. 6,0% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,5% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1 598 mieszkań (wobec 2 459 przed rokiem).
Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 10,5 mln m2 , czyli o 4,2% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 95,5 m2 .
Deweloperzy i inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania odpowiednio: 57,5% i 41,0% ogólnej liczby mieszkań
Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym
W I połowie 2022 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 170,8 tys. mieszkań, tj. o 0,5% mniej niż w analogicznym okresie 2021 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (117,5 tys., wzrost o 7,4% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (50,6 tys., spadek o 16,1%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,4% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 2 705 mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (2 015 w roku ubiegłym).
Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w okresie 01-06 2022 r. spadła o 0,5% r/r
Mieszkania, których budowę rozpoczęto
Od początku roku do końca czerwca 2022 r. rozpoczęto budowę 119,7 tys. mieszkań, tj. o 17,2% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 71,6 tys. mieszkań (o 18,4% mniej), a inwestorzy indywidualni 46,4 tys. (o 14,5% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,5% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1 744 mieszkań (wobec 2 605 w roku poprzednim).
Szacuje się, że na koniec czerwca 2022 roku w budowie pozostawało 881,6 tys. mieszkań, tj. o 1,6% więcej niż w analogicznym miesiącu 2021 r.
W czerwcu, w porównaniu do maja 2022 roku, wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytkowania (o 3,7%), liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (o 15,3%) oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto (o 8,1%)
W pierwszej połowie 2022 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 18,8 tys., 21,6 tys., 31,1 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (12,4 tys., 11,7 tys. i 16,5 tys.) i małopolskim (11,1 tys., 11,1 tys. i 14,4 tys.).
