podatek jak rozliczyć

Będą duże podwyżki podatku od nieruchomości. Wymusza je ustawa, a powodem jest wysoka inflacja. Danina od posiadanych lokali i gruntów może wzrosnąć o nawet 15%! Sprawdź, czy możesz uniknąć tej opłaty.

 

• Nadchodzi największa podwyżka podatku od nieruchomości od 25 lat!
• Wiemy już jaki będzie wzrost tej daniny w niektórych miastach
• Sprawdź, czy będziesz musiał zapłacić podatek od nieruchomości

 

Dalsza część artykułu znajduje się pod materiałem wideo

 

 

Podatek od nieruchomości 2024 - jakie będą stawki?

Podatki lokalne, takie jak podatek od nieruchomości, są uzależnione od poziomu inflacji z pierwszych sześciu miesięcy roku: tak określa ustawa. Jak wyliczył GUS, wzrost poziomu cen w gospodarce w pierwszej połowie 2023 roku wyniósł 15%.

Zatem, maksymalne stawki lokalnych podatków i opłat pobieranych przez samorządy, zostaną podniesione tę wartość. Jednak, finalna decyzja należy do władz lokalnych. Mogą one zastosować własne podwyżki stawek, ale niemożliwe jest przekroczenie wysokości 15%.

Obowiązek opłacenia podatku od nieruchomości nałożony jest posiadaczy gruntów, mieszkań, budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

 

Zobacz także: Kurs spółki giełdowej runął o 50% w 1 dzień. Upadłość na horyzoncie

 

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości w 2024 roku wynosić będą:

• dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej: 1,34 PLN za 1 m2 powierzchni (w 2023 roku jest to 1,16 PLN),
• dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej: 33,10 PLN za 1 m2 powierzchni użytkowej (w 2023 roku jest to 28,78 PLN).
• dla budynków lub lokali wykorzystywanych do celów mieszkalnych: 1,15 PLN za m2, (w 2023 roku jest to 1 PLN)
• dla pozostałych budynków, na przykład garaży podziemnych: 11,17 PLN za m2 (w 2023 roku jest to 8,71 PLN)

 

Do osób objętych podatkiem od nieruchomości należą: właściciele, użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze, w niektórych przypadkach – posiadacze zależni nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa, lub jednostki samorządu terytorialnego.

 

Zobacz także: Ceny mieszkań w Polsce ciągle rosną! Te dane pokazują dlaczego tak się dzieje

 

Podatek od nieruchomości - zmiana wysokości w wybranych miastach

Niektóre z gmin już ustaliły wysokość stawek od podatku od nieruchomości. Wybrane dane zebraliśmy w tabeli poniżej:

 

Tabela: Podatek od nieruchomości w 2024 roku (dotyczy wybranych miast powyżej 50 tys. mieszkańców)

Źródło: Opracowano na podstawie uchwał poszczególnych gmin.

 

Podatek od nieruchomości - ważne terminy

Podatek od nieruchomości płaci się w czterech ratach w następujących terminach:

• do 15 marca,
• do 15 maja,
• do 15 września,
• do 15 listopada.

 

Warto pamiętać jednak o tym, że jeśli kwota podatku od nieruchomości nie przekracza 100 PLN, podatek jest płatny jednorazowo. Obowiązuje wówczas termin płatności pierwszej raty.

 

Czytaj również: Coraz więcej Polaków nie płaci rachunków za popularną usługę

 

Podatek od nieruchomości - czy można uniknąć zapłaty?

Nie wszyscy muszą płacić podatek od nieruchomości. Jak wynika z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, istnieją możliwości uniknięcia dokonywania opłaty.

 

Zwolnione z podatku od nieruchomości są: 

1. budynki gospodarcze lub ich części: służące działalności leśnej, lub rybackiej, położone na gruntach gospodarstw rolnych, służące wyłącznie działalności rolniczej, zajęte na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej,
2. grunty i budynki wpisane indywidualnie do rejestru zabytków, pod warunkiem ich utrzymania i konserwacji, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków – z wyjątkiem części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
3. grunty, budynki lub ich części zajęte wyłącznie na potrzeby prowadzenia przez stowarzyszenia statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży w zakresie oświaty, wychowania, nauki i techniki, kultury fizycznej i sportu, z wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej, oraz grunty zajęte trwale na obozowiska i bazy wypoczynkowe dzieci i młodzieży,
4. grunty położone na obszarach objętych ochroną ścisłą, czynną lub krajobrazową, a także budynki i budowle trwale związane z gruntem, które znajdują się w parkach narodowych lub rezerwatach przyrody i służą bezpośrednio i wyłącznie osiąganiu celów związanych z ochroną przyrody,
5. grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione – z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
6. położone na terenie rodzinnego ogrodu działkowego: grunty, altany działkowe i obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m2 oraz budynki, które stanowią infrastrukturę ogrodową, w rozumieniu ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych – z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
7. nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego,
8. uczelnie i instytuty badawcze (zwolnienie nie dotyczy gruntów, budynków itp. lub ich części zajętych na działalność gospodarczą),
9. publiczne i niepubliczne jednostki organizacyjne objęte systemem oświaty oraz prowadzące je organy, w zakresie nieruchomości zajętych na działalność oświatową,
10. żłobki i kluby dziecięce oraz prowadzące je podmioty, w zakresie nieruchomości zajętych na prowadzenie żłobka lub klubu dziecięcego,
11. prowadzących zakłady pracy chronionej lub zakłady aktywności zawodowej, na warunkach określonych w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych,
12. przedsiębiorców o statusie centrum badawczo-rozwojowego, uzyskanym na zasadach określonych w przepisach o niektórych formach wspierania działalności innowacyjnej, w odniesieniu do przedmiotów opodatkowania (np. gruntów, budynków itp.), które zajęto na cele prowadzonych badań i prac rozwojowych.

 

Zobacz także: Inflacja w Polsce w październiku - jest spore zaskoczenie!

 

Oprócz wymienionych, mogą istnieć także inne zwolnienia z podatku od nieruchomości. Wynikać one mogą z postanowień danej gminy, która może wprowadzić dodatkowe ulgi.

Warto zatem sprawdzić, czy na danym terenie istnieją rozszerzone przepisy, by sprawdzić czy można uniknąć opłat.

Podatek od nieruchomości można zapłacić na kilka sposobów. Można dokonać tego w kasie danej gminy, ale także nieco wygodniej poprzez przelew na odpowiedni rachunek. Możliwe jest także zapłacenie u inkasenta wyznaczonego przez gminę.

 

Zobacz również: Co dalej z gospodarką Polski? Kurs złotego, koniunktura… zaskakujące prognozy wielkich banków