Na koniec 1h22 współczynnik pustostanów wyniósł 13,56% rosnąc o 66 pb r/r. Na koniec 1h22 średni współczynnik pustostanów wyniósł 13,56% (wzrost o 66 pb r/r) . Współczynnik pustostanów w kraju rósł stale od początku pandemii do punktu przegięcia jakim był 1q22. Pustostany w tym czasie wzrosły o 541 pb (606 pb w regionach oraz 437 pb w stolicy). Od 2q22 współczynnik pustostanów rozpoczął redukcję spadając o 29 pb w samym 2q22 (30 pb w regionach oraz 28 pb w stolicy). W 3q22 sytuacja znów lekko się pogorszyła współczynnik wzrósł do 13,68%.
Na koniec 1q22 współczynnik pustostanów w kraju osiągnął poziom rekordowy (13,85%)
Pustostany w kraju (współczynnik) w 1q22 osiągnęły historycznie najwyższy poziom 13,85%. Historycznie w stolicy pustostany były jednak zdecydowanie wyższe, w latach 2000-2003 przekraczając 15% (w szczycie nawet blisko 17%).
Od początku epidemii pustostany przenoszą się ze stolicy na rynki regionalne
Po wielu latach stosunkowo wysokich pustostanów w stolicy oraz umiarkowanych w regionach, pustostany od początku epidemii pozostają wyższe na rynkach regionalnych wynosząc średnio 15,17% w regionach oraz 11,93% w stolicy. Zróżnicowanie to ma tendencję wzrostową.
Powierzchnia pustostanów osiągnęła rekord na koniec 1q22, od tego czasu spada
Na koniec 1h22 pustostany wzrosły r/r o 157 tys. m2 , do poziomu 1,71 mln m2 (por. tab. poniżej). Rekordowy poziom osiągnięty został na koniec 1q22 1,73 mln m2
***Materiał pochodzi z raportu: “Rynek nieruchomości biurowych. Analizy Nieruchomości”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję