Bardzo wysoka wartość zleceń w trakcie realizacji generuje zapotrzebowanie na finansowanie działalności kapitałami obcymi, które stanowią ponad 55% w strukturze pasywów, w tym dominują zobowiązania wobec kontrahentów (43% udziału), a niewielki odsetek i od czterech kwartałów nieco niższy niż w poprzednich latach stanowią zobowiązania z tytułu kredytów bankowych (9,9% udziału). Pomimo, że struktura zewnętrznych źródeł finansowania nie zmieniła się istotnie, to w ciągu roku o 18% wzrosła wartość zobowiązań wobec wykonawców i podwykonawców oraz o 16% zobowiązania kredytowe.
Mniejsze przedsiębiorstwa budownictwa kubaturowego (zatrudniające od 9 do 49 osób) według danych wykazanych w sprawozdaniach F01 w 2021 r. w II połowie roku osiągnęły najwyższy poziom przychodów i kosztów w analizowanym okresie od 2017 r., przy czym tempo wzrostu przychodów ogółem (wzrost o 5% r/r) było nieznacznie niższe niż kosztów ogółem (wzrost o 6%), co skutkowało spadkiem wartości osiągniętego wyniku finansowego netto oraz niewielkim pogorszeniem wskaźnika kosztów działalności operacyjnej (0,97 w II półroczu 2021 r. wobec 0,96 w II półroczu 2020 r.).
Słabszy wynik finansowy zmniejszył wysokość kapitałów własnych (58% udziału w strukturze pasywów w II półroczu 2022 r. wobec 61% w II półroczu 2021 r.) oraz osłabił wskaźniki rentowności (9,9% ROS, 8,6% ROE i 4,3% ROA w II półroczu 2021 r. wobec 11,5% ROS, 9,6% ROE i 5,2% ROA). Mniejsze firmy budownictwa kubaturowego mimo osłabienia sytuacji ekonomicznej w II półroczu 2021 r. cechował wyższy udział kapitału własnego, lepsza rentowność i niemal o połowę niższy udział zobowiązań wobec podwykonawców niż w grupie większych podmiotów. W obu grupach płynność finansowa mimo niewielkiego osłabienia oraz ogólne zadłużenie przedsiębiorstw i zabezpieczenie zobowiązań finansowych kapitałem własnym utrzymało się na bezpiecznym dla wierzycieli poziomie
***Materiał pochodzi z raportu NBP: “Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2022 r.”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję