Mieszkania oddane do użytkowania
Według wstępnych danych, w pierwszych siedmiu miesiącach 2024 roku oddano do użytkowania 114,2 tys. mieszkań, tj. 9,9% mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 69,9 tys. mieszkań – o 5,8% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 41,0 tys. mieszkań, tj. o 18,8% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,1% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 3,3 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 2,1 tys.). Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 10,3 mln m2 , czyli o 13,0% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 90,1 m2 .
Tablica 1. Mieszkania oddane do użytkowania
Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym[1]
W okresie styczeń-lipiec 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 169,9 tys. mieszkań, tj. o 29,6% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (119,4 tys., wzrost o 39,2% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (46,8 tys., wzrost o 13,3%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 3,7 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 4,1 tys.).
Tablica 2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym
Mieszkania, których budowę rozpoczęto
W pierwszych siedmiu miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 142,3 tys. mieszkań, tj. o 39,8% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 92,4 tys. mieszkań (o 61,5% więcej r/r), a inwestorzy indywidualni 47,5 tys. (o 12,4% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,2% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2,5 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 2,4 tys.).
Tablica 3. Mieszkania, których budowę rozpoczęto
Szacuje się, że na koniec lipca 2024 roku w budowie pozostawało 829,1 tys. mieszkań, tj. o 2,6% więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.
Wykres 1. Budownictwo mieszkaniowe w Polsce
W okresie styczeń-lipiec 2024 r. najwyższe wartości mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 20,7 tys., 27,7 tys., 35,0 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (12,2 tys., 12,8 tys. i 17,3 tys.), wielkopolskim (10,4 tys., 13,7 tys. i 16,1 tys.) oraz dolnośląskim (9,2 tys., 13,9 tys. i 15,4 tys.).
Wykres 2. Budownictwo mieszkaniowe według województw w okresie styczeń-lipiec 2024 r.
-
Łącznie z uproszczoną procedurą dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych. ↑
