RB 68:Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Katowicach będącej w użytkowaniu wieczystym spółki zależnej Emitenta
Firma: ECHO INVESTMENT SASpis treści:
1. RAPORT BIEŻĄCY
2. MESSAGE (ENGLISH VERSION)
3. INFORMACJE O PODMIOCIE
4. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||
|
| Raport bieżący nr | 68 | / | 2022 | ||||||||
| Data sporządzenia: | 2022-12-23 | |||||||||||
| Skrócona nazwa emitenta | ||||||||||||
| ECHO | ||||||||||||
| Temat | ||||||||||||
| Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Katowicach będącej w użytkowaniu wieczystym spółki zależnej Emitenta | ||||||||||||
| Podstawa prawna | ||||||||||||
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne. | ||||||||||||
| Treść raportu: | ||||||||||||
| Zarząd spółki Echo Investment S.A. (Emitent) informuje, że w dniu 23 grudnia 2022 r. spółka zależna Emitenta, tj. Face2Face - Stranraer spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – spółka komandytowo - akcyjna z siedzibą w Kielcach, jako sprzedający (Sprzedający) oraz Huramitell Investments spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, jako kupujący (Kupujący, przy czym Kupujący łącznie ze Sprzedającym będą dalej łącznie zwani Stronami), zawarli umowę sprzedaży nieruchomości położonej w Katowicach będącej w użytkowaniu wieczystym Sprzedającego (Umowa Sprzedaży). Przedmiot transakcji Na podstawie zawartej Umowy Sprzedaży Kupujący nabył nieruchomość Sprzedającego, oraz inne składniki majątkowe obejmujące w szczególności: (a) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Katowicach, składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych (i) 11/3, dla której Sąd Rejonowy Katowice – Wschód w Katowicach, XI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą numer KA1K/00057550/6 oraz (ii) 4/23 oraz 11/4, dla której Sąd Rejonowy Katowice – Wschód w Katowicach, XI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą numer KA1K/00068109/0 („Grunt”), prawo własności dwóch budynków biurowych oznaczonych jako „Face2Face I” oraz „Face2Face II” („Budynki”) oraz budowli wzniesionych na tym Gruncie; (b) prawo własności wskazanych ruchomości. W ramach transakcji Strony zawarły również umowę gwarancji jakości Budynków (Umowa Gwarancji Jakości) oraz umowę gwarancji czynszowych (Umowa Gwarancji Czynszowych). Podstawowe postanowienia Umowy Gwarancji Jakości przewidują udzielenie Kupującemu gwarancji jakości na Budynki i budowle znajdujące się na Gruncie oraz dokumentację powykonawczą, w tym gwarancje jakości na projekty. Podstawowe postanowienia Umowy Gwarancji Czynszowych przewidują gwarancję na rzecz Kupującego pokrycia przez Sprzedającego płatności czynszowych oraz opłat eksploatacyjnych w odniesieniu do niewynajętych pomieszczeń w Budynkach, w tym obniżek czynszu odnoszących się do takich niewynajętych pomieszczeń. Wartość Transakcji i Cena Wartość transakcji (Wartość Transakcji) wynosiła 112.991.391 EUR plus VAT. Kwota do zapłaty została obliczona w oparciu o Wartość Transakcji pomniejszoną, między innymi, o kwotę wartości okresów bezczynszowych i innych kosztów. W rezultacie, cena (Cena) płatna na Zamknięciu wynosiła 111.722.633 EUR plus VAT. Postanowienia Umowy Sprzedaży nie odbiegają od postanowień stosowanych w tego typu transakcjach. Umowa Sprzedaży zawiera standardowe dla tego typu transakcji postanowienia dotyczące oświadczeń i zapewnień Sprzedającego i Kupującego oraz dotyczące odpowiedzialności Stron. | ||||||||||||
| MESSAGE (ENGLISH VERSION) | |||
|
Conclusion of the sale agreement for the sale of the real property in Katowice in perpetual usufruct by a subsidiary of the Issuer Legal basis: Art. 17.1 MAR The Management Board of Echo Investment S.A. (Issuer) informs that on 23 December 2022, a subsidiary of the Issuer, i.e. Face2Face - Stranraer spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – spółka komandytowo – akcyjna with its registered office in Kielce as the seller (Seller), and Huramitell Investments spółka z ograniczoną odpowiedzialnością with its registered seat in Warsaw as the buyer (Buyer, with the Buyer and the Seller jointly referred to as the Parties), concluded an agreement for the sale of a real property located in Katowice which is in perpetual usufruct by the Seller (Sale Agreement). Subject of the transaction Based on the Sale Agreement, the Buyer purchased the Seller’s real property and other assets, including in particular: (a) the right of perpetual usufruct right of land located in Katowice, consisting of plots of land number: (i) 11/3, for which the District Court Katowice-Wschód in Katowice, 11th Land and Mortgage Register Division maintains the land and mortgage register no. KA1K/00057550/6 and (ii) 4/23 and 11/4, for which the District Court Katowice-Wschód in Katowice, 11th Land and Mortgage Register Division maintains the land and mortgage register no. KA1K/00068109/0, (Land), together with the ownership of two office buildings known as “Face 2 Face I” and “Face 2 Face II” (Buildings), along with the structures developed on this Land; (b) the ownership of the specified movable property. As part of the transaction, the Parties also concluded quality guarantee agreements for the Buildings (Quality Guarantee Agreement) and a rental guarantee agreement (Rental Guarantee Agreement). The basic provisions of the Quality Guarantee Agreement provide for granting the Buyer a quality guarantee for the Buildings and structures located on the Land and the as-built documentation, including design warranty. The basic provisions of the Rental Guarantee Agreement provide for a guarantee to the Buyer that the Seller will cover rent payments and service charges for vacant spaces located in the Buildings, including rent reductions or rent-free periods related to such vacant spaces. The Transaction Value and the Price The value of the transaction (Transaction Value) amounted to EUR 112,991,391 plus VAT. The amount paid at the Closing was calculated on the basis of the Transaction Value reduced by the value of, inter alia, the rent-free periods and other costs. As a result, the price (Price) payable at Closing amounted to EUR 111,722,633 plus VAT. The provisions of the Sale Agreement do not differ from the provisions used in this type of transaction. The Sale Agreement contain standard provisions for this type of transaction with respect to the representations and warranties of the Seller and the Buyer and the liability of the Parties. | |||
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2022-12-23 | Maciej Drozd | Wiceprezes Zarządu | |||
| 2022-12-23 | Artur Langner | Wiceprezes Zarządu | |||
Cena akcji Echo
Cena akcji Echo w momencie publikacji komunikatu to 3.32 PLN. Sprawdź ile kosztuje akcja Echo aktualnie.
W tej sekcji znajdziesz wszystkie komunikaty ESPI EBI Echo.
