Polski Komitet Olimpijski hojnie nagrodzi medalistów, do czego przyczynią się sponsorzy. W przyszłym roku można wywalczyć nawet mieszkanie...
- Dlaczego PKOl rozda sportowcom mieszkania?
- Kto może liczyć na nieruchomość?
- Ile może być warte mieszkanie Olimpijczyka?
Mieszkanie dla olimpijczyków - kto może zyskać?
W trakcie sobotniej Gali Mistrzów Sportu Prezes Polskiego Komitetu Olimpijskiego Radosław Piesiewicz przekazał, że polscy mistrzowie olimpijscy, którzy sięgną po złoto w Paryżu, otrzymają mieszkania. To wynik współpracy PKOl z deweloperem i sponsorem Profbud. Szczegółami dotyczącymi całej akcji podzielono się w trakcie konferencji prasowej w poniedziałek 8 stycznia.
Zgodnie z obowiązującymi stawkami nagród medalowych, osoba, która zwycięży złoto na zbliżającej się Olimpiadzie, otrzyma 250 tys. zł. Za srebro PKOl zapłaci 200 tys. zł, a z kolei za brąz - 150 tys. zł. Jak to wygląda w przypadku sportów drużynowych? Otóż w zespołach liczących od 2 do 7 zawodników, kwoty będą takie same. Większe drużyny (np. wioślarze czy siatkarze) otrzymają odpowiednio 2 mln zł za złoto, 1,5 mln zł za srebro oraz 1 mln zł za brąz.
Zobacz również: Inwestowanie w nieruchomości - które regiony Polski warto rozważyć? Zapytaliśmy ekspertów
Do kogo może trafić mieszkanie?
Na mieszkanie mogą liczyć z kolei sportowcy wyróżnieni złotym medalem. Uściślono, że mowa o 2-pokojowej nieruchomości. Sportowcy, którzy startują w dyscyplinach drużynowych (od 2 do 7 osób), za 1. miejsce otrzymają mieszkanie 1-pokojowe. W przypadku zespołu liczącego więcej osób przewidziano inne nagrody.
Zobacz również: Ceny mieszkań - sprawdź, gdzie rosną najmocniej
Ile realnie może być warta nieruchomość? Trudno oszacować, ile będzie kosztować mieszkanie, jakie zostanie przyznane sportowcom. Profbud prowadzi inwestycje w największych polskich miastach, m.in. w Warszawie czy Łodzi.
Jeśli sportowiec otrzyma mieszkanie w stolicy, wówczas jego wartość z pewnością dynamicznie wzrośnie w ciągu roku. Na podstawie obserwowanych trendów rynkowych, nieruchomości wciąż brakuje, co warunkuje ceny. Co więcej, wskutek wprowadzonego w lipcu programu Bezpieczny Kredyt 2%, z oferty deweloperów zniknęły mieszkania mniejsze, co również wpłynęło na obraz rynku, a tym samym kształtowanie się cen.
Źródło: RynekPierwotny.pl
Ceny w Warszawie są silnie zależne od danej dzielnicy. Według szacunków SonarHome.pl najdroższą dzielnicą pozostaje Śródmieście, cena za mkw (ofertowa) zmierza tam do pułapu 20 tys. zł. Najtańszą dzielnicą jest obecnie Rembertów, gdzie stawki kształtują się średnio na poziomie 10 436 zł. Jak widać, rozstrzał jest całkiem spory. Nie wiemy, czy Olimpijczycy otrzymają mieszkania z realizowanych obecnie inwestycji, czy z całkowicie nowych projektów, przyjmiemy zatem średnią cenę.
Źródło: RynekPierwotny.pl
Bożena Piwcewicz, Dyrektor Regionu Credipass w rozmowie z FXMAG w połowie grudnia wskazała, że ceny mieszkań odnotują w tym roku kolejny wzrost, co również należy uwzględnić w szacunkach.
“Do dalszego rozwoju rynku mieszkaniowego rozwiązaniem może być spadek stóp procentowych poniżej 5%, który mógłby przyczynić się do zbudowania zdrowszego rynku nieruchomości. Rok 2024 będzie bardziej stabilny i przyniesie wzrost cen nieruchomości na poziomie ok. 10-15% (w skali kraju - przyp. red.)” - skomentowała w połowie grudnia dla FXMAG Bożena Piwcewicz, Dyrektor Regionu Credipass.
W Warszawie 2-pokojowe 45 mkw może być zatem warte nawet 750 tys. zł. Dodając do tego szansę 10% wzrostu, nieruchomość ma spory potencjał rynkowy. W przypadku sportowców startujących drużynowo mowa o kawalerkach o metrażu 30-35 mkw. To w przybliżeniu wartość ok. 770 tys. zł.
“W III kw. 2023 r. już 34% sprzedanych nowych lokali z Warszawy kosztowało ponad 15 000 zł/m kw. W przypadku Gdańska i Krakowa, analogiczny wynik wynosił odpowiednio 31% oraz 20%. Warto dodać, że we wszystkich analizowanych miastach poza stabilną Łodzią eksperci RynekPierwotny.pl odnotowali w III kw. 2023 r. wzrost odsetka sprzedawanych mieszkań, które kosztowały u deweloperów ponad 15 000 zł/m kw. Taki kwartalny wzrost udziału sprzedażowego był najbardziej widoczny w przypadku Warszawy (zmiana o 8 punktów procentowych - p.p.), Krakowa (+7 p.p.) oraz Gdań- ska (+12 p.p.)” - skomentował Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Zobacz również: Mieszkanie czy lokata - w co warto zainwestować w 2024 roku? Zapytaliśmy eksperta!
Wobec tego mieszkanie ofiarowane sportowcom może zyskać na wartości nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Wiele zależy od potencjalnej dzielnicy oraz metrażu. Biorąc pod uwagę dynamikę wzrostu, nieruchomość może być o wiele droższa na przestrzeni kilku miesięcy.
Na koniec warto przyjrzeć się medianie cen. Jak wskazują szacunki ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, Warszawa wciąż pozostaje najdroższym miastem w kraju.
????Od czasu do czasu wraca do nas temat mediany cen nowych mieszkań, dlatego dzisiaj postanowiliśmy ją dla Was sprawdzić i przeanalizować, jak się zmieniła w ciągu roku.????
— rynekpierwotny.pl (@rynekpierwotny) December 19, 2023
#rynekpierwotny #bigdata #mieszkania #nieruchomości #nieruchomości pic.twitter.com/xHqsXI8Zzf
