Prace nad “Epickim Flipem” Rafała Zaorskiego trwają w najlepsze. Entuzjazm znanego spekulanta wyraźnie kontrastuje z uwagami niektórych analityków…
- Jak wygląda postęp w działaniach nad “Epickim Flipem”?
- Co sądzą internauci o eksperymencie Zaorskiego?
- Jakie przeszkody może napotkać cala akcja?
Epicki Flip - kolejny etap projektu
Rafał Zaorski poinformował, że podpisuje dziś umowy w popularnym projekcie. W przyszłą środę ma się odbyć z kolei dzień otwarty dla osób, które nabyły udziały.
Podpisuje umowy na 504 a w przyszłą środę robię dzień otwarty dla tych co już nabyli udziały. Osobiście chcę Was poznać. Przy okazji będzie można zapoznać się z rzeźbami Moniki Osieckiej i Michała Jackowskiego. Od 10-18 by było kameralnie maks 10 osób/godz razem 80 #epickiflip pic.twitter.com/MKD1ZVmsPR
— Rafał Zaorski (@rafal_zaorski) January 9, 2024
Pod kątem prawnym całą akcję przeanalizowaliśmy z ekspertami: Epicki Flip Rafała Zaorskiego - co sądzą eksperci? TYLKO NA FXMAG
Jak przekazał znany spekulant, zarejestrowano pierwszy “efekt uboczny” eksperymentu. Osoby chętnie kupują udziały z uwagi na … dostęp do niemal darmowych stref parkowania. Wszystko za sprawą meldunku w centrum stolicy.
Nieoczekiwany dla mnie - osoby bez prawka - pierwszy pozytywny efekt uboczny eksperymentu #epickiflip . Dużo ludzi kupuje udział dla prawie darmowych stref parkowania w centrum. Sprawdziliśmy w urzędzie miasta potwierdzili że zameldowani w centrum mogą z tego korzystać Xd hahaha pic.twitter.com/r9ADLE4wxo
— Rafał Zaorski (@rafal_zaorski) January 6, 2024
Cała akcja nie przebiega jednak bez kąśliwych uwag internautów. Jeden z użytkowników portalu X (dawniej Twitter) zamieścił szczegółowe warunki, z których wynika, że wiele zależeć będzie od zgody zarządu. Mówiąc ściślej, kontrola nad lokalem ma być sprawowana przez zarząd, a w lokalu ma funkcjonować monitoring. Pisemna zgoda zarządu wymagana będzie natomiast do czynności takich jak, przebywania któregokolwiek ze współwłaścicieli w porze nocnej (od 22 do 6) czy pozostawienie rzeczy.
skończyłem się zastanawiać nad #epickiflip czyli kupnej 1/20 000 udziału w złotej 44
— OnChain Resources Manager (@gamingrsmanager) January 9, 2024
i.....
odechciało mi się pic.twitter.com/PDpmErbSQu
Schody dopiero się zaczną?
Trudności mogą dotyczyć również zwyczajnych kwestii administracyjnych. Każda uchwała będzie wymagać wysłuchania i zebrania podpisów współwłaścicieli…
@rafal_zaorski posiada obecnie 1,26% udziałów na Złotej 44. Po #epickiflip na każdy z 20k udziałów przypadnie 0,000063% udziału w budynku i działce. Może i mało, ale w każdej uchwale trzeba będzie wszystkich udziałowców wysłuchać i zebrać podpisy. Zarząd wspólnoty ma prze#$^&ne..
— Lis Nieruchomości (@estateinsider_) January 8, 2024
Zobacz również: Ile kosztują mieszkania w Warszawie? Średnia cena bije rekordy! A jak w innych miastach?
Głos w sprawie zabrał również Cezary Graf, znany ze swoich kontrowersyjnych tez dotyczących inwestowania. Nazwał inwestorów “łosiami”, sceptycznie wypowiadając się o całej sprawie i nie szczędząc słów krytyki w kierunku samego Zaorskiego.
“Zaorski zbierze teraz ~3 miliony od kompletnych debili natomiast problemy są 10x takie i to na szybko” - komentował Graf w jednym z wpisów.
#EpickiFlip #eksperyment
— Cezary Graf (@CezaryGraf) January 7, 2024
- nie jest jasne czy w ogóle a jeżeli to na jakich zasadach będzie do tego dostęp;
- nie jest jasne ile wynisie suma za śmieci, windy, czynsz oraz inne koszty (podpowiedź: sporo);
- nie jest jasne z którego łosia z księgi wieczystej będzie to później… pic.twitter.com/CMByPeVbpo
Pojawiają się kolejne krytyczne komentarze, a przy tym również jedna oferta pracy.
Drogi @rafal_zaorski, niniejszym oferuję Ci ofertę pracy w mojej mennicy. Uzasadnienie poniżej.
— Mennica 79 Element (@DoxaSlomski) December 28, 2023
Jak wiadomo z księgi wieczystej WA4M/00482360/8, na Twoim apartamencie jest 20 baniek hipoteki na rzecz maltańskiej spółki SALIQ LIMITED. Jesteś spłukany. Potrzebujesz kasy "na…
Jedno jest pewne - warszawski eksperyment trwa w najlepsze. Co więcej, zapytany przez nas ekspert uważa, że jego wynik może de facto przesądzić o przyszłości crowdfundingu nieruchomościowego w Polsce.
“Od wyniku eksperymentu Rafała Zaorskiego na pewno może częściowo zależeć najbliższa przyszłość obydwu tych rozwiązań inwestycyjnych w Polsce. Nasz kraj podobnie jak inne państwa UE nie posiada jeszcze specjalnych procedur związanych z tokenizacją nieruchomości. Pierwsze rozwiązania jednak się pojawiają na świecie. Przykładowo, agencja zarządzająca izraelskim zasobem nieruchomości państwowych (Israel Land Authority) planuje niebawem utworzyć platformę przeznaczoną do obrotu nieruchomościami po tokenizacji” - skomentował dla FXMAG Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl.
