- Stawki za mkw w mieście i poza jego obszarem różnią się nawet o kilkadziesiąt procent.
- Czas dojazdu zawiera się zazwyczaj w 1 godzinie, w zależności od wyboru metody komunikacji.
- Czy opłaca się mieszkań poza obszarem miasta wojewódzkiego?
Ceny mieszkań - taniej poza stolicą
W przypadku Warszawy średnia cena mieszkań za mkw wynosi 18 744 zł za mkw. Średni zakres cen, jaki mają do dyspozycji kupujący to natomiast od 15 250 do 23 890 zł za mkw.
Tańsze alternatywy można odnaleźć w Brwinowie, gdzie średnia cena za mkw wynosi 10 568 zł (zakres 9 170–11 440 zł). Niższe ceny niż w stolicy można odnaleźć w Grodzisku Mazowieckim (10 783 za mkw), gdzie obowiązuje przedział cenowy od 9 030 do 12 970 zł za mkw. Pozostałymi alternatywami, które pozwalają na komfortowe dotarcie do miasta są Góra Kalwaria i Jabłonna, odpowiednio 8 389 i 11 347 zł/mkw (przedziały: 6 870–10 160 i 9 670–13 030).
Dojazd do Warszawy - średni czas
Źródło: Raport Nieruchomości-online.pl
Zobacz również: Ile kosztuje mieszkanie nad morzem? Ceny w polskich kurortach mogą szokować
Podobnie sytuacja wygląda w Krakowie. Tam średnia cena za mkw osiąga 17 272 zł w zakresie 14 060–22 000 zł. Kupując mieszkanie w Niepołomicach trzeba się z kolei przygotować na wydatki rzędu 11 115 zł za mkw (10 190–12 620 zł). W Skawinie przeciętna stawka za mkw to z kolei 9 647 zł (8 360–11 080 zł), a w Wieliczce 10 616 zł (8 960–12 200 zł). W Wielkiej Wsi obowiązującymi stawkami są 10 373 zł za mkw (8 010–12 420 zł).
Warto zaznaczyć, że do stolicy Małopolski często łatwiej i szybciej jest się dostać komunikacją zbiorową niż własnym samochodem.
Dojazd do Krakowa - średni czas
Źródło: Raport Nieruchomości-online.pl
Zobacz również: Polskie REIT-y jako nowe spojrzenie na inwestowanie w nieruchomości. Co mogą zmienić?
Szykując się na zakup mieszkania we Wrocławiu, trzeba liczyć się ze średnimi cenami na poziomie 13 547 zł za mkw (przedział 11 360–16 860 zł). Dużo taniej jest w Brzegu Dolnym (6 865 zł/mkw, 6 120–8 170 zł) czy w Kątach Wrocławskich (9 053 zł/mkw, 6 640–10 810 zł). Alternatywą pozostaje Długołęka (9 278 zł, 7 570–10 670 zł/mkw) oraz Kobierzyce (9 958 zł/mkw, 7 760–12 240 zł).
Dojazd do Wrocławia - średni czas
Źródło: Raport Nieruchomości-online.pl
Zobacz również: „Mieszkanie na Start” - znamy szczegóły! Kto może skorzystać?
Mieszkanie nad morzem - gdzie taniej zamieszkać?
W Trójmieście dojazd może zabierać nieco więcej czasu, niemniej poza miastem ceny wciąż są sporo niższe. W marcu średnie ceny za mkw dla Gdańska, Gdyni i Sopotu wynosiły kolejno: 15 287 zł, 13 546 zł i 20 794 zł (przedziały cenowe: 11 960–20 630 zł, 10 570–19 310 zł, 16 530–26 780 zł). W Kartuzach było to z kolei 9 498 zł, przedział 6 280–11 650 zł, natomiast w Kosakowie 12 053 zł (9 880–14 400 zł). Zauważalną różnicę mogli odczuć także mieszkańcy Pruszcza Gdańskiego (9 900 zł, 8 470–11 800 zł) oraz Pucka (12 873 zł, 9 070–18 640 zł).
W przypadku Gdańska, w przeciwieństwie do Krakowa, aby czas dojazdu mieścił się w jednej godzinie, lepiej zdecydować się na samochód. Dojazd komunikacją zabiera nieco więcej czasu.
Dojazd do Gdańska - średni czas
Źródło: Raport Nieruchomości-online.pl
Na końcu warto prześledzić także ceny w Poznaniu, gdzie średnia kształtuje się na poziomie 11 259 zł (w przedziale 9 440–13 530 zł). Taniej (i nie tak daleko) będzie w Komornikach czy Kórniku (odpowiednio 9 576 zł i 7 300 zł w przedziałach odpowiednio 8 240–10 690 zł i 6 050–9 790 zł). Niższe pułapy cenowe oferuje Czerwonak (7 675 zł, 6 590–8 400 zł) i Luboń (9 120 zł, 8 030–10 140 zł).
Jak pokazują szacunki, dojazd do miasta z Komorników czy Lubonia mieści się w granicach 25 min. Korzystając z komunikacji, można jeszcze bardziej skrócić ten czas.
Dojazd do Gdańska - średni czas
Źródło: Raport Nieruchomości-online.pl
