średni koszt najmu

Fragment raport Narodowego Banku Polskiego, aby pobrać cały raport kliknij poniższy przycisk

Pobierz raport

Skrócona analiza nowych ofert wynajmu mieszkań wskazuje, że w IV kw. 2021 r. pogłębił się spadek liczby nowych ofert najmu mieszkań zamieszczonych w serwisie otodom.pl. Z perspektywy całej Polski liczba nowo zamieszczanych ofert spadła o 27,3% kw./kw. Warto jednak podkreślić, że mogą to być ogłoszenia zarówno od deweloperów, jak i od osób fizycznych. Charakter dostępnych danych nie pozwala na stwierdzenie, czy ogłoszenia dotyczą wynajmu krótko, czy długoterminowego.

Zaobserwowano niewielkie zmiany poziomu ofertowych stawek podawanych w zł/mkw. W całej Polsce stawki te wzrosły w IV kw. 2021 r. o 1,3% kw./kw., jednocześnie obserwowano pewne spowolnienie ich wzrostów w tym okresie. Jedynie w grupie 10. miast utrzymał się trend zwyżkowy na poziomie 3,5%. Z perspektywy poszczególnych miast wojewódzkich sytuacja jest zróżnicowana.

W IV kw. 2021 r. najbardziej wzrosły stawki wynajmu mieszkań o powierzchni 21-40 mkw. i 61-80 mkw. Przy czym największe wzrosty odnotowano w grupie 7. miast, odpowiednio o 5,6% i 4,7% oraz w grupie 16 miast stolic województw, odpowiednio o 5,1% i 4,3%. Utrzymała się jednocześnie zależność na rynku wynajmu wysokości stawek od powierzchni mieszkań. Mieszkania najmniejsze charakteryzują się relatywnie najwyższymi stawkami czynszu. Obserwujemy trend zwyżkowy stawek najmu mieszkań o pow. 61-80 mkw. - utrzymywał się on praktycznie przez cały 2021 r

✕

Średnie ofertowe stawki wynajmu mieszkań (w zł/mkw.) w grupach miast oraz całej Polsce

✕

***Materiał pochodzi z raportu NBP: “Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2021 r”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:

Czytaj więcej