W porównaniu do transakcji zawartych przed rokiem w Warszawie, widoczny jest zwiększony udział mieszkań o metrażach 80-100 m kw. oraz mniejszych – do 35 m kw. Łącznie 53 proc. sprzedawanych mieszkań to lokale o powierzchni nie większej niż 50 m kw.
Podobnie jest w innych największych miastach, gdzie odsetek ten wynosi 51 proc. Wśród stołecznych transakcji nie odnotowaliśmy ani jednej, w której cena mieszkania wyniosłaby maksymalnie 200 tys. zł. Widoczny jest też niższy odsetek transakcji, gdzie cena mieściła się w przedziale 400-600 tys. zł. Za to coraz więcej transakcji (już 12 proc.) mają ceny wyższe niż milion złotych.
W innych dużych miastach, gdzie pośrednicy Metrohouse nie notowali przed rokiem milionowych transakcji, obecnie jest ich już 7 proc. w skali kwartału. W największych metropoliach także widać zauważalny spadek liczby transakcji mieszkań w cenie poniżej 500 tys. zł. Przed rokiem takich sprzedaży było 85 proc., a obecnie 60 proc.
Wraz ze wzrostem cen w stolicy próżno szukać mieszkań, których cena za m kw. wynosi mniej niż 8 tys. zł. Jest to jedynie 2 proc. transakcji, podczas gdy przed rokiem wybór takich mieszkań był znacznie większy (12 proc.).
