Maciej Gotkiewicz, Członek Zarządu RealCo Property Investment and Development
W segmencie popularnym rynku mieszkaniowego standardowe udogodnienia obejmują takie elementy, jak place zabaw, komórki lokatorskie, rowerownie oraz miejsca postojowe. Coraz częściej oferowane jest także wykończenie mieszkań "pod klucz", co staje się powoli normą.
Są to podstawowe rozwiązania, które mają na celu spełnienie codziennych potrzeb mieszkańców, zapewniając im komfort i funkcjonalność.
Zupełnie inaczej wygląda to w przypadku inwestycji z segmentu luksusowego, gdzie standardy wykończenia i oferowane udogodnienia są znacznie wyższe.
W RealCo mamy duże doświadczenie w realizacji inwestycji premium oraz o podwyższonym standardzie, takich jak Apartamenty przy Parku Szczytnickim we Wrocławiu czy Młyn Maria.
W takich inwestycjach kluczowe znaczenie mają nie tylko detale wykończeniowe z najwyższej półki oraz ponadczasowość architektury, ale również wyszukana lokalizacja. Na przykład penthouse’y w naszych Apartamentach cieszą się największym zainteresowaniem ze względu na prywatne tarasy z widokiem na Park Szczytnicki, który oferuje mieszkańcom cenną w mieście ciszę i kontakt z naturą.
Luksusowe nieruchomości to nie tylko wysoka jakość materiałów i precyzyjne wykonanie, ale także dodatkowe udogodnienia, takie jak strefy wejściowe o podwyższonym standardzie, lobby z ochroną czy usługą concierge, a także przestrzenie wspólne, które mogą obejmować siłownie, sale zabaw dla dzieci czy nawet różnorakie formy sztuki.
W przypadku Apartamentów przy Parku Szczytnickim planujemy odsłonięcie rzeźby autorstwa znanego wrocławskiego projektanta Oskara Zięty, co stanowić będzie dodatkową wartość artystyczną i prestiżową dla całej inwestycji - szczególnie, że jej koncepcja bazuje na historycznej stalowej Iglicy spod Hali Stulecia.
Podsumowując, to, co w segmencie popularnym jest standardem, w projektach luksusowych stanowi jedynie podstawę do dalszego rozwijania koncepcji, której celem jest zapewnienie mieszkańcom wyjątkowego komfortu i unikalnych doświadczeń związanych z mieszkaniem.
Katarzyna Unold, Dyrektorka Zarządzająca w ACCIONA w Polsce
Współczesne inwestycje mieszkaniowe w segmencie popularnym coraz częściej oferują rozwiązania, które wcześniej były uznawane za luksusowe. Obecnie standardem stają się takie elementy jak balkony, tarasy i ogródki, które podnoszą komfort codziennego życia mieszkańców.
Rośnie też znaczenie dobrej izolacyjności akustycznej i cieplnej, szczególnie w obliczu rosnących kosztów energii.
Dodatkowo, coraz więcej deweloperów zwraca uwagę na rozwiązania umożliwiające oszczędzanie energii np. energooszczędne windy, systemy sterowania oświetleniem czy ogrzewaniem, co znajduje swoje odzwierciedlenie w certyfikatach energetycznych budynków. Warto również wspomnieć o garażach podziemnych oraz funkcjonalnych układach mieszkań, które choć stanowią już standard, nadal mają duży wpływ na postrzeganie jakości życia w danym miejscu.
Luksus na rynku mieszkaniowym to przede wszystkim mniejsza skala inwestycji, co przekłada się na niższą intensywność zabudowy oraz większą prywatność dla mieszkańców.
Dodatkowo, klienci zwracają uwagę na oryginalne rozwiązania projektowe, jakość materiałów budowlanych i ciekawe rozwiązania architektoniczne dotyczące np. elewacji, klatek schodowych czy patia. Równie istotne jest niestandardowe zagospodarowanie terenów wokół budynków, jak choćby starannie zaprojektowane ogrody czy strefy rekreacyjne.
Obserwując rynek, można stwierdzić, że różnica między standardem a luksusem coraz bardziej się zaciera.
Często tkwi ona w szczegółach, które podnoszą wartość i komfort życia mieszkańców.
>> zobacz też: Co oferują deweloperzy premium? Ewolucja udogodnień na rynku nieruchomości
Małgorzata Ostrowska, Dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction
Udogodnienia w inwestycjach mieszkaniowych różnią się w zależności od standardu nieruchomości.
W segmencie popularnym, gdzie kluczowe znaczenie mają przystępna cena i atrakcyjna lokalizacja, skupiamy się na udogodnieniach obniżających koszty utrzymania – czynszów, jak np. ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, czy fotowoltaika.
Przykładem takich inwestycji są Naturalnie Aluzyjna w Warszawie czy Apartamenty na Wzgórzach w podkrakowskiej Zawadzie, gdzie prywatny las, niska, kameralna zabudowa czy też specjalne miejsca do rekreacji i integracji można nazwać luksusem, gdyż trudno o takie atrakcje w centrach dużych miast.
Z kolei w inwestycjach Horizon w Gdańsku czy Nad Odrą w Szczecinie, oferujemy wyjątkowe udogodnienia, które zwiększają komfort życia, takie jak wspólne tarasy widokowe na ostatnich piętrach z panoramicznym widokiem na morze czy rzekę.
Jednak prawdziwym przykładem luksusowych udogodnień, charakterystycznych dla segmentu Premium, jest inwestycja Hanza Tower w Szczecinie.
Wysokie pomieszczenia, centralna klimatyzacja oraz prywatny basen stanowią standard, który spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Dodatkowo, mieszkańcy mają do dyspozycji strefę spa z sauną suchą i parową, a także prywatne kluby mieszkańców, co podkreśla wyjątkowy charakter tej inwestycji.
>> zobacz też: Boom na mieszkania. Popyt nie maleje, mimo braku programów rządowych
