Tabela 2 jak co kwartał przedstawia półroczne porównanie liczby nowych mieszkań, które zostały wprowadzone na stołeczny rynek lub sprzedane. Taki sześciomiesięczny bilans pokazuje przewagę liczby nowych ofert nad popytem. Częściowo jest to efekt zmian z I kw. 2022 r.
Na początku bieżącego roku portal RynekPierwotny.pl odnotował bowiem spadek sprzedaży nowych lokali w Warszawie o dalsze 9%. Tymczasem liczba nowych stołecznych lokali, które wprowadzono do oferty kwartalnie zmniejszyła się jedynie o 3%. Wydłużenie szacunkowego czasu wyprzedaży oferty (z 3,7 kwartału do 4,1 kwartału) w ciągu trzech miesięcy sugeruje, że stołeczni deweloperzy powinni zweryfikować swoje plany inwestycyjne pod kątem niższego popytu.
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] - 1](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-09/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy-1.png&w=800)
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] - 1](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-09/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy-1.png&w=1200)
UDZIAŁ MIESZKAŃ WEDŁUG CENY 1 MKW
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] - 2](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-09/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy-2.png&w=800)
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] - 2](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-09/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy-2.png&w=1200)
PODAŻ I UDZIAŁ MIESZKAŃ WEDŁUG LICZBY POKOI
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] - 3](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-09/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy-3.png&w=800)
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] - 3](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-09/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy-3.png&w=1200)
UDZIAŁ MIESZKAŃ WEDŁUG METRAŻU
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] - 4](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-09/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy-4.png&w=800)
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] - 4](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-09/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy-4.png&w=1200)
ŚREDNIA ŁĄCZNA CENA I ŚREDNI METRAŻ MIESZKANIA
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] - 5](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-09/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy-5.png&w=800)
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] - 5](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-09/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy-5.png&w=1200)
![Mieszkania sprzedane i wprowadzone na stołeczny rynek nieruchomości: przewaga liczby nowych ofert nad popytem! [najważniejsze wykresy] | FXMAG INWESTOR](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=media/pics/mieszkania-sprzedane-i-wprowadzone-na-stoleczny-rynek-nieruchomosci-przewaga-liczby-nowych-ofert-nad-popytem-najwazniejsze-wykresy.jpg&w=475)