- Jaka jest liczba ogłoszeń mieszkań na sprzedaż?
- Co z kredytem na start?
- Ile kosztują mieszkania w dużych miastach w Polsce?
Nowe dane dotyczące liczby mieszkań na sprzedaż. Portale OLX i Otodom biją kolejne rekordy
Najnowsze dane z portali OLX i Otodom zdają się optymistyczne dla osób chcących w przyszłości kupić swoje “cztery kąty”. Na sytuację na rynku nieruchomości duży wpływ zdają się mieć prace nad programem mieszkaniowym.
Dziś na samym portalu OLX znalazło się prawie 50 tysięcy ofert sprzedaży mieszkań. Dla porównania we wrześniu zeszłego roku, ta liczba nie przekraczała 40 tysięcy.
Grafika. Ogłoszenia mieszkań na sprzedaż OLX.
Podobną tendencję widzimy na portalu Otodom, tam możemy wybierać w prawie 165 tysiącach ofertach mieszkań.
Grafika. Ogłoszenia mieszkań na sprzedaż Otodom.
Łącznie na obu portalach “wisi” 214 tysięcy ofert sprzedaży mieszkań. Warto zaznaczyć, że zeszłym roku łączna liczba ogłoszeń w najbardziej aktywnych miesiącach nie przekraczała 200 tysięcy. Czy będzie miało to wpływ na spadek cen, które w ostatnim czasie zdały się zatrzymać?
Rynek mieszkaniowy w Polsce. Co się dzieje?
Duży wpływ na rynek nieruchomości ma tak zwany “Kredyt na Start”. Decyzje na jego temat powinny zapaść w najbliższym czasie.
W tym tygodniu wicepremier Władysław Kosiniak-Kamysz zapowiedział, że powstanie całościowy program mieszkaniowy. Wicepremier podkreślił, że przygotowano program składający się z trzech filarów: wsparcia mieszkalnictwa spółdzielczego, społecznego i pomocy w zakupie mieszkania na kredyt. Program ma być ponownie rozpatrywany w środę na Komitecie Ekonomicznym Rady Ministrów.
W koalicji rządzącej nie ma jednak zgody ws. kredytu naStart, czyli programu dopłat do rat kredytów, potocznie nazywanego "kredytem 0 proc.". Popiera go PSL i KO, przeciwne są Polska 2050 i Lewica.
W projekcie budżetu na przyszły rok zabezpieczono 4,28 mld zł na budownictwo mieszkaniowe, jednak - jak powiedział w ub. tyg. minister finansów Andrzej Domański - na posiedzeniu Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów - trwa dyskusja, jak podzielić te środki.
Ceny nieruchomości zdają się być w głównej mierze zależne od decyzji w sprawie programu mieszkaniowego. Jednak wciąż trwające prace, mogą zachęcić właścicieli do pozbywania się nieruchomości generujących stałe koszty. Warto w najbliższym czasie śledzić poczynania rządu w sprawie programu mieszkaniowego oraz monitorować ceny nieruchomości w swojej okolicy.
Zobacz także: Brak chętnych na mieszkania, a ceny dalej rosną. Sprzedający uciekają z rynku
Jakie są aktualne ceny mieszkań?
Ile zapłacimy aktualnie za metr kwadratowy na rynku wtórnym? Najwięcej zapłacimy w Warszawie, gdzie średnio za metr będzie to 18807 PLN.
Grafika. Ceny mieszkań sierpień 2024.
Na rynku pierwotnym, ceny są niższe. W Warszawie za mieszkanie z takiego rynku zapłacimy średnio 16 962 PLN za metr kwadratowy, w Krakowie 15 510 PLN, a w Gdańsku 14 592 PLN, mówią dane Otodom.
Pozytywną informacją dla przyszłych właścicieli może być to, że od maja tego roku ceny mieszkań na przykład w Warszawie, zdają się stabilizować.
Grafika. Średnie ceny mieszkań w Warszawie.
O rekordach liczby ogłoszeń sprzedaży mieszkań pisaliśmy w tym tygodniu: Kolejne rekordy liczby ogłoszeń sprzedaży mieszkań w Polsce
