- Czy Bezpieczny Kredyt 2% pozostawił po sobie finansową lukę?
- Jakie założenia miał budżet?
- Co z akcją kredytową w 2024 roku?
Bezpieczny Kredyt 2% zostawił po sobie dziurę w budżecie?
Informacje przekazane przez Agnieszkę Wachnicką, wiceprezeskę Związku Banków Polskich (ZBP) są bardzo niepokojące. Ekspertka mówi o “luce”, która powstała po inicjatywie mieszkaniowej. Wachnicka zaznacza, że na zawarte dotychczas dopłaty wynoszą 16,9 mld zł na wszystkie lata. Założony w ustawie budżet do 2032 r. obejmuje natomiast 11,3 mld zł. Oznacza to, że obecnie brakuje nawet 5,6 mld zł, przy czym umowy wciąż są zawierane. W praktyce będzie oznaczać to, że rząd stanie przed sporym wyzwaniem, starając się zlikwidować powstałą dziurę.
Zobacz również: Kredyt 0% nie dla każdego. Znamy szczegóły programu dopłat
Z ciekawostek o BK2%. Na zawarte dotychczas umowy zarezerwowano dopłaty w kwocie 16,9 mld zł (na wszystkie lata). Założony w ustawie budżet do 2032 r. to 11,3 mld zł. Już brakuje 5,6 mld zł, a umowy są nadal zawierane. Spore wyzwanie dla rządu, żeby zasypać tę dziurę.
— Agnieszka Wachnicka (@wachnickaa) January 31, 2024
Zobacz również: Zdolność kredytowa Polaków - czy w 2024 r. będzie łatwiej o kredyt hipoteczny?
Już pod koniec grudnia 2023 r. banki kolejno ogłaszały wstrzymywanie przyjmowania wniosków, gdyż osiągnięto próg limitu dopłat.
Rekordowe wyniki Bezpiecznego Kredytu
Z analizy Biura Informacji Kredytowej wynika, że głównym beneficjentem programu BK 2% był 30-latek, zaciągający w większości samodzielnie kredyt mieszkaniowy (56,9%). Co więcej, wśród wszystkich kredytobiorców w przedziale 350-500 tys. zł, aż 67,1% osób skorzystało z preferencyjnych warunków.
Podsumowując, z programu skorzystało łącznie niemal 100 tys. osób (92,6 tys.) na łączną kwotę 27,2 mld zł. W II półroczu ubiegłego roku odpowiadał za ponad połowę wartości akcji kredytowej w segmencie kredytów mieszkaniowych.
Źródło: BIK
Zobacz również: Bezpieczny Kredyt 2% - te dane pokazują dlaczego ceny mieszkań stale rosną
Czy ta tendencja utrzyma się, pobudzając akcję kredytową? Analitycy uważają, że w I kwartale bieżącego roku będziemy obserwować tendencję z końca 2023 r. To oddziaływanie wniosków złożonych w ostatnich dniach grudnia, kiedy mobilizacja była największa. Od marca akcja ma wyhamować, w oczekiwaniu na kolejny program, który został już zapowiedziany przez rząd.
“Od marca 2024 roku spodziewamy się wyhamowania akcji kredytowej, które potrwa do momentu wprowadzenia kolejnego, już zapowiadanego programu wsparcia kredytobiorców mieszkaniowych. Wysoka miesięczna wartość akcji kredytowej powróci w drugim półroczu br. W oparciu o te założenia szacujemy w segmencie kredytów hipotecznych w 2024 r. wartość akcji kredytowej na poziomie 72,0 mld zł. Oznacza to wzrost o 13% w porównaniu z 2023 r., ale nadal mniej o 19% w porównaniu z rekordowym rokiem 2021” - skomentował dr Mariusz Cholewa, prezes Zarządu BIK.
Trwają oczekiwania na szczegóły dotyczące kredytu 0%. Miały już odbyć się konsultacje z przedstawicielami branży, obecnie brak jednak detali.
📊Sprawdziliśmy, jak zmieniła się struktura cenowa mieszkań, w ofercie deweloperów, w ciągu ostatnich 12 miesięcy (porównanie XII'22 vs XII'23).
— rynekpierwotny.pl (@rynekpierwotny) January 29, 2024
Na koniec 2023 roku w Warszawie i Krakowie ciężko było już znaleźć lokale z ceną poniżej 9 tys. zł/m kw. Jednocześnie w obu tych… pic.twitter.com/533fr5AtTi
