ceny mieszkań w warszawie spadają

Spory wzrost średniej ceny 1 mkw. nowych warszawskich mieszkań w I kw. 2022 r. trudno uznać za dziwne zjawisko. W tym kontekście ważnym czynnikiem prócz rosnących kosztów budowy jest także postępująca wyprzedaż tańszych lokali. Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że efektem panujących warunków był wzrost średniej ofertowej stawki z cennika stołecznych deweloperów aż 8,3% (z 12 020 zł/mkw. do 13 020 zł/mkw.).

Odbudowa oferty nowych „M” na terenie Woli i Ochoty skutkowała podwyżką średniej tamtejszej ceny metrażu do poziomu znacząco przekraczającego 20 000 zł/mkw. Duże znaczenie w kontekście średniej stawki z całej Warszawy miał ponad czteroprocentowy wzrost na terenie Białołęki.

Ceny mieszkań w Warszawie: cena 1 mkw. nowego warszawskiego mieszkania może wprawić w osłupienie, choć i tak „trudno uznać za dziwne zjawisko” - 1 ✕

Ceny mieszkań w Warszawie: cena 1 mkw. nowego warszawskiego mieszkania może wprawić w osłupienie, choć i tak „trudno uznać za dziwne zjawisko” - 2 ✕

Reklama

ŚREDNIA CENA 1 MKW. W WARSZAWIE

Kolejne pogorszenie zdolności kredytowej może sprawić, że dla wielu osób atrakcyjniejsze staną się okolice Warszawy. Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że na tym terenie liczba dostępnych nieruchomości deweloperskich przez rok wzrosła z poziomu około 2 500 (kwiecień 2021 r.) do 3 200 (marzec 2022 r.). W ujęciu rocznym zwiększyły się też średnie ceny podwarszawskiego nowego metrażu (z 6 700 zł/mkw. do około 7 900 zł/mkw.).

Ceny mieszkań w Warszawie: cena 1 mkw. nowego warszawskiego mieszkania może wprawić w osłupienie, choć i tak „trudno uznać za dziwne zjawisko” - 3 ✕