Koszty budowy (bez kosztu gruntu) wybranych obiektów wg bieżących stawek kosztorysowych SEKOCENBUD w 1q22 silnie wzrosły - o 12-17% r/r zależnie od obiektu (vs 10-15% r/r w 4q21).
Zaburzenia na rynkach wielu surowców wykorzystywanych w budownictwie, rosnące koszty energii i paliwa, problemy z brakiem siły roboczej zapowiadają kontynuację wzrostowego trendu kosztów budowy. Wdrożenie przez banki rekomendacji KNF dot. zaostrzenia kryteriów badania zdolności kredytowej od kwietnia’22 szybko i silnie zmniejszyło dostępność kredytów mieszkaniowych dla części potencjalnych kredytobiorców - nabywców mieszkania.
Obecnie przy wyliczaniu zdolności kredytowej banki uwzględniają wyższe koszty utrzymania gospodarstwa domowego, a do liczenia zdolności kredytowej przyjmują oprocentowanie powiększone o 5 pp.
![Białystok - ceny mieszkań: zobacz sytuację na rynku nieruchomości w województwie podlaskim [ceny transakcyjne domów, cena mkw. mieszkania, stawki najmu] - 1](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-08/bialystok-ceny-mieszkan-zobacz-sytuacje-na-rynku-nieruchomosci-w-wojewodztwie-podlaskim-ceny-transakcyjne-domow-cena-mkw-mieszkania-stawki-najmu-1.png&w=800)
![Białystok - ceny mieszkań: zobacz sytuację na rynku nieruchomości w województwie podlaskim [ceny transakcyjne domów, cena mkw. mieszkania, stawki najmu] - 1](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-08/bialystok-ceny-mieszkan-zobacz-sytuacje-na-rynku-nieruchomosci-w-wojewodztwie-podlaskim-ceny-transakcyjne-domow-cena-mkw-mieszkania-stawki-najmu-1.png&w=1200)
![Białystok - ceny mieszkań: zobacz sytuację na rynku nieruchomości w województwie podlaskim [ceny transakcyjne domów, cena mkw. mieszkania, stawki najmu] - 2](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-08/bialystok-ceny-mieszkan-zobacz-sytuacje-na-rynku-nieruchomosci-w-wojewodztwie-podlaskim-ceny-transakcyjne-domow-cena-mkw-mieszkania-stawki-najmu-2.png&w=800)
![Białystok - ceny mieszkań: zobacz sytuację na rynku nieruchomości w województwie podlaskim [ceny transakcyjne domów, cena mkw. mieszkania, stawki najmu] - 2](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-08/bialystok-ceny-mieszkan-zobacz-sytuacje-na-rynku-nieruchomosci-w-wojewodztwie-podlaskim-ceny-transakcyjne-domow-cena-mkw-mieszkania-stawki-najmu-2.png&w=1200)
![Białystok - ceny mieszkań: zobacz sytuację na rynku nieruchomości w województwie podlaskim [ceny transakcyjne domów, cena mkw. mieszkania, stawki najmu] - 3](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-08/bialystok-ceny-mieszkan-zobacz-sytuacje-na-rynku-nieruchomosci-w-wojewodztwie-podlaskim-ceny-transakcyjne-domow-cena-mkw-mieszkania-stawki-najmu-3.png&w=800)
![Białystok - ceny mieszkań: zobacz sytuację na rynku nieruchomości w województwie podlaskim [ceny transakcyjne domów, cena mkw. mieszkania, stawki najmu] - 3](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=/media/uploads/content/2022-08/bialystok-ceny-mieszkan-zobacz-sytuacje-na-rynku-nieruchomosci-w-wojewodztwie-podlaskim-ceny-transakcyjne-domow-cena-mkw-mieszkania-stawki-najmu-3.png&w=1200)
***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: “Rynek Mieszkaniowy 2q22/Analizy Nieruchomości”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:
![Białystok - ceny mieszkań: zobacz sytuację na rynku nieruchomości w województwie podlaskim [ceny transakcyjne domów, cena mkw. mieszkania, stawki najmu] | FXMAG INWESTOR](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=media/pics/bialystok-ceny-mieszkan-zobacz-sytuacje-na-rynku-nieruchomosci-w-wojewodztwie-podlaskim-ceny-transakcyjne-domow-cena-mkw-mieszkania-stawki-najmu.jpg&w=475)