agencje nieruchomości bydgoszcz

W 1q22 na rynku mieszkaniowym pojawiły się sygnały wolniejszego wzrostu cen mieszkań, szczególnie w największych aglomeracjach, niemniej w dalszym ciągu był to wzrost dwucyfrowy r/r. Wobec poprzedniego kwartału na wielu rynkach zmiany były niewielkie. Obserwowane tendencje są konsekwencją silnie słabnącego popytu na mieszkania, głównie kredytowego, w sytuacji rosnącej ceny kredytu. Z kolei szybko rosnące koszty budowy mieszkań skłaniają do dalszych podwyżek cen ofertowych na rynku pierwotnym.

Sygnały wolniejszego wzrostu cen mieszkań w 1q22, szczególnie w największych aglomeracjach. W 1q22 wzrost cen transakcyjnych mieszkań na rynku pierwotnym we wszystkich stolicach województw (oprócz Warszawy) spowolnił względem 4q21, ale w ujęciu r/r sięgał 19%. Na rynku wtórnym wzrost cen mieszkań w Warszawie i 6 największych aglomeracjach wyhamował; szybciej natomiast rosły ceny mieszkań w mniejszych stolicach województw.

W 1q22 na rynku pierwotnym wolniejszy, ale nadal dwucyfrowy, wzrost cen mieszkań r/r we wszystkich stolicach województw z wyjątkiem Warszawy. W 1q22 w odniesieniu do 4q21 we wszystkich stolicach województw ceny na rynku pierwotnym wzrosły znacząco (średni wzrost ok. 3% q/q), najszybciej w Warszawie. Na rynku wtórnym ceny mieszkań w największych miastach wzrosły nieco wolniej wobec poprzedniego kwartału, silnie rosły w mniejszych stolicach województw.

✕

✕

✕

✕

***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: “Rynek Mieszkaniowy 2q22/Analizy Nieruchomości”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:

Pobierz raport