Dane CBRE dla szerokiego rynku europejskiego zarówno za 3q21, jak i za 4q21 potwierdzają dosyć silną poprawę we wszystkich sektorach rynku inwestycyjnego. Szeroki rynek europejski zachowuje się lepiej od rynków w naszym regionie, w tym rynku polskiego. W Europie dużą rolę odgrywa bardzo dynamicznie rosnący rynek mieszkań na wynajem, co w naszej części Europy ma nadal marginalne znaczenie.
Wzrost wolumenu (wiodące sektory) za 3q21 osiągnął 36,8% r/r wynosząc 45,7 mld EUR, co było wynikiem lepszym niż w przedpandemicznym 3q21. W 4q21 obroty na szerokim rynku europejskim wyniosły 79 mld EUR po wzroście r/r o 29%.
W całym 2021 europejski wolumen inwestycyjny był rekordowe głownie z racji ekspansji sektora mieszkań na wynajem
Co ciekawe, według danych CBRE rok 2021 zamknął się rekordowym wolumenem na poziomie 359 mld EUR, (wzrost o ok. 9% wobec roku 2019), jednak w tej liczbie zawierają się nie tylko wiodące sektory, które (zwłaszcza mieszkania na wynajem) stały się w obecnych realiach sektorami niemalże wiodącymi (wolumen 102 mld EUR w 2021 dla mieszkań na wynajem). Uwzględniając tylko sektory wiodące wolumen inwestycyjny w Europie w 2021 wykazał kilkuprocentowy spadek względem 2019. W Europie Środkowej korekta rynkowa pozostaje głębsza, rynek w 2021 jako całość osiągnął 80% stanu z roku 2019 (wiodące sektory zaledwie 79% stanu przedpandemicznego).
***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: Rynek inwestycyjny, Analizy Nieruchomości, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk
