Drugim co do znaczenia subindeksem jest subindeks sektora bankowego (IKRN_banki). Zmienność omawianego subindeksu przedstawiono na rysunku nr 2.
W II kw. 2022 roku kontynuowany był istotny spadek wartości subindeksu sektora bankowego. Na koniec II kw. 2022 roku analizowany subindeks wyniósł 0,044 wobec 0,151 kwartał wcześniej oraz 0,963 w II kw. 2022 roku, tym samym osiągając historyczne minimum.
Spadek subindeksu sektora bankowego w II kw. 2022 roku determinowany był przede wszystkim istotnym spadkiem wskaźników odnoszących się do liczby i wartości nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych. Wskaźnik odpowiadający stopie wzrostu liczby udzielonych kredytów mieszkaniowych obniżył się z 0,120 w I kw. 2022 roku do poziomu 0,0 w analizowanym kwartale. Podobnie wartość zerową osiągnął wskaźnik obrazujący roczną realną stopę wzrostu nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych. Dla porównania w I kw. 2022 roku wskaźnik ten kształtował się na poziomie 0,190.
Spadkowi wskaźników odnoszących się do nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych towarzyszyła kontynuacja spadkowego trendu w zakresie wskaźnika obrazującego kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych przez banki. W II kw. 2022 roku odpowiedni wskaźnik wyrażony w percentylach wyniósł 0,070 podczas gdy kwartał wcześniej znajdował się na poziomie 0,210.
Ponadto w analizowanym okresie odnotowano spadek wskaźnika odnoszącego się do relacji zadłużenia gospodarstw domowych z tytułu kredytów mieszkaniowych do PKB. Wskaźnik ten ukształtował się na poziomie 0,300 wobec 0,320 kwartał wcześniej.
Nie zmienił się natomiast wskaźnik obrazujący roczną realną stopę wzrostu wolumenu zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych, utrzymując się w II kw. 2022 roku na historycznie niskim poziomie.
***Materiał pochodzi z raportu HERITAGE REAL ESTATE: “Indeks koniunktury na rynku nieruchomości w I kwartale 2022”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:
