W sierpniu 2024 roku, banki prześcigają się w atrakcyjnych propozycjach dla przyszłych kredytobiorców, oferując różnorodne warunki finansowania, które mogą znacząco wpłynąć na całkowity koszt kredytu.
W tym artykule przedstawimy najnowszy ranking kredytów hipotecznych na sierpień 2024 roku, aby pomóc Ci w podjęciu świadomej decyzji. Przeanalizujemy oferty różnych banków, biorąc pod uwagę kluczowe kryteria, takie jak wysokość oprocentowania, marża banku, dodatkowe opłaty oraz warunki spłaty.
>> Zobacz także: Kiedy kupować obligacje? Zwróć uwagę na wysokość stóp procentowych
Ranking kredytów hipotecznych sierpień 2024
Miejsce 1 Citi Handlowy
Kredyt hipoteczny oferowany przez Citi Handlowy to atrakcyjna opcja dla osób planujących zakup nieruchomości, remont lub refinansowanie istniejącego kredytu mieszkaniowego. Bank ten oferuje elastyczne warunki kredytowania, które można dostosować do indywidualnych potrzeb klienta.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,06%. Bank oferuje możliwość wyboru oprocentowania zmiennego, które można zmienić na oprocentowanie stałe poprzez aneks do umowy.
Kredyt jest udzielany bez prowizji za wypłacenie środków, co czyni go bardziej atrakcyjnym dla kredytobiorców.
Marża wynosi od 1,98%, co jest konkurencyjną stawką na rynku kredytów hipotecznych.
Można uzyskać kredyt do kwoty 3 milionów złotych, co pozwala na finansowanie nawet dużych inwestycji mieszkaniowych. Dostępne są różne okresy kredytowania, zależnie od potrzeb klienta.
Miejsce 2 ING
Kredyt hipoteczny oferowany przez ING Bank Śląski to kompleksowa propozycja dostosowana do różnych potrzeb klientów, którzy planują zakup nieruchomości, jej remont, czy refinansowanie istniejącego zobowiązania. ING oferuje kilka wariantów kredytu hipotecznego, w tym oferty specjalne z różnymi warunkami, co pozwala na elastyczne dostosowanie kredytu do indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych klienta.
Jednym z głównych wariantów jest oferta "Mieszkaj wygodnie na swoim", która dostępna jest w dwóch opcjach: "Łatwy Start" i "Lekka Rata". W przypadku "Łatwego Startu", klienci mogą liczyć na niższy koszt uruchomienia kredytu, natomiast "Lekka Rata" oferuje niższe raty w trakcie całego okresu kredytowania. Oprocentowanie zmienne dla "Łatwego Startu" wynosi 7,30%, a dla "Lekkiej Raty" 7,27%. Marża dla obu wariantów wynosi odpowiednio 2,38% i 2,35%.
>> Czytaj również: Kalkulator OC dla seniorów – jak taniej ubezpieczyć swoje auto?
ING oferuje również kredyt hipoteczny na dom energooszczędny, który jest wypłacany bez prowizji, pod warunkiem, że środki zostaną przeznaczone na budowę lub zakup nieruchomości spełniającej kryteria energooszczędności. Marża dla tego kredytu wynosi 2,24%, a oprocentowanie zmienne to 7,16%.
Standardowa oferta kredytu hipotecznego w ING pozwala na wykorzystanie części środków na cele niemieszkaniowe. Marża w tym przypadku wynosi 3,25%, a oprocentowanie zmienne 8,17%. Prowizja za udzielenie kredytu wynosi 1,9%.
Miejsce 3 PKO BP
Kredyt hipoteczny "Własny Kąt" oferowany przez PKO BP to elastyczna i wszechstronna propozycja dla osób planujących zakup nieruchomości, jej remont lub refinansowanie już istniejącego kredytu. Oprocentowanie kredytu jest dostępne w dwóch wariantach: zmiennym i stałym przez pierwsze pięć lat. Dla kredytów z oprocentowaniem zmiennym, marża banku wynosi 2,31%, a oprocentowanie całkowite 8,17% rocznie. Istnieje możliwość obniżenia marży, na przykład w przypadku kredytów na nieruchomości energooszczędne.
>> Zobacz także: Cenowe szaleństwo w Polsce. Ponad 100% więcej za kawę, 150% za wodę mineralną
Kredyt można przeznaczyć na różnorodne cele, takie jak zakup mieszkania, domu, garażu, działki budowlanej, a także na remont lub wykończenie nieruchomości. PKO BP pozwala również na finansowanie do 25% kwoty kredytu na dowolny cel.
Dodatkowo, kredyt Własny Kąt umożliwia łączenie kredytów w ramach tzw. kredytu MIX, co oznacza, że klient może skorzystać z różnych form finansowania i płacić jedną ratę. Kredyt można spłacać w ratach równych lub malejących, a w trakcie trwania umowy istnieje możliwość zmiany warunków spłaty, w tym przejścia z oprocentowania zmiennego na stałe.
Miejsce 4 Velo Bank
Kredyt hipoteczny oferowany przez Velo Bank, znany jako "VeloDom", to atrakcyjna opcja dla osób planujących zakup nieruchomości, jej remont, budowę, rozbudowę lub refinansowanie istniejącego kredytu hipotecznego. Bank zapewnia elastyczne warunki finansowe, które mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów.
Jednym z głównych atutów kredytu hipotecznego VeloDom jest atrakcyjna Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO), która wynosi 8,12%. Kredyt ten można uzyskać bez wychodzenia z domu, co jest możliwe dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym, takim jak wideorozmowy z ekspertami ds. kredytów hipotecznych.
>> Czytaj też: Coraz więcej Polaków decyduje się na rozwód. Tylko w I półroczu br. do sądów trafiło blisko 40 tys. pozwów
Minimalny wymagany wkład własny to 10%, co oznacza, że kredytem można sfinansować do 90% wartości nieruchomości. Jest to korzystne dla osób, które nie dysponują dużymi oszczędnościami na początek. Maksymalna kwota kredytu wynosi 3 miliony złotych, co daje szerokie możliwości finansowania nawet dużych inwestycji.
Kredyt hipoteczny w Velo Bank oferuje także brak prowizji za wcześniejszą spłatę lub nadpłatę kredytu, co pozwala na elastyczne zarządzanie swoimi finansami. Okres kredytowania wynosi do 35 lat, jednak bank rekomenduje kredyty do 25 lat, aby zapewnić bardziej komfortowe warunki spłaty. Kredyt udzielany jest w polskich złotych, co zapewnia stabilność i przewidywalność kosztów.
