magazyny na wynajem warszawa

Obroty w 1h21 po spadku o 32% r/r wyniosły niespełna 2 mld EUR.

Nieruchomości komercyjne - Wolumen i płynność rynku. Raport PKO BP - 1 ✕

Skutki epidemii były widoczne w wynikach obrotów rynku inwestycyjnego sektora handlowego oraz biurowego. W 1h21 obroty wyniosły ogółem 1,99 mld EUR po spadku o blisko 32% r/r. Na osłabienie wyniku obrotów wpłynęły wszystkie sektory wraz z magazynowym, lecz największe osłabienie wystąpiło w handlu oraz biurach. Sytuacja na rodzimym rynku jest gorsza w porównaniu z szerokim rynkiem europejskim.

Obroty za 4qskum są najniższe od 2017, lecz nadal wyższe od średniej wieloletniej

Po ponad roku występowania epidemii wolumen transakcyjny licząc 4q skum. na koniec 2q21 wyniósł 4,3 mld EUR, w porównaniu z 7,6 mld EUR w tym sam okresie poprzedniego roku. Wynik ten jest najniższy od 3q17. Szok wywołany walką z epidemią miał miejsce w okresie maksymalnego rozgrzania krajowego rynku inwestycyjnego, co spowodowało, że spadki odnoszą się do bardzo wysokiej bazy. Mimo silnej redukcji obroty pozostają wyższe niż średnia z lat 2009-2018.

Stosunkowo dobre wyniki rynek inwestycyjny zawdzięcza sektorowi magazynowemu

W trakcie 1h21 obroty na rynku magazynowym przekroczyły poziom obrotów sektora biurowego. Stanowi to anomalię rynkową zważywszy na zdecydowanie mniejszą wagę sektora magazynowego w wartość aktywów.