- Jakie nastroje panują w polskiej gospodarce?
- Budowę ilu mieszkań rozpoczęto w styczniu?
- Dlaczego dane z sektora nieruchomości okazały się rozczarowaniem?
Koniunktura w Polsce wciąż na podobnym poziomie
W lutym nastroje konsumenckie pozostały bez zmian, przy jednoczesnym pogorszeniu przyszłych nastrojów w stosunku do poprzedniego miesiąca. Bieżący wskaźnik ufności konsumenckiej (BWUK) uplasował się na poziomie 12,6.
"Trwająca od listopada 2022 dobra passa polskiego konsumenta skończyła się w tym miesiącu. Jeden wskaźnik nastrojów spadł, drugi się nie zmienił - średnio jesteśmy na minusie względem stycznia. Nie sądzimy, aby był to początek większej fali pesymizmu" - skomentowali ekonomiści Pekao.
Zobacz również: Średnie wynagrodzenie w Polsce w 2024 r. Są nowe dane! Sprawdź ile się zarabia
I na zakończenie - oczekiwania inflacyjne uklepały dno na niskim (ale nie bardzo niskim) poziomie i powoli rosną. Kolejny przyczynek do tezy o inflacji utrzymującej się powyżej celu (czyli tam, gdzie obecnie widzą ją prawie wszystkie prognozy). pic.twitter.com/3QyvLdU7LY
— Analizy Pekao (@Pekao_Analizy) February 21, 2024
Rozczarowujący spadek w budownictwie
Produkcja budowlano montażowa w ujęciu rocznym spadła o 6,1% wobec 6% prognozy wzrostu i 14% poprzednio.
"Według wstępnych danych produkcja budowlano–montażowa (w cenach stałych) zrealizowana na terenie kraju przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób w styczniu br. była niższa o 6,1% w porównaniu z analogicznym okresem ub. roku (przed rokiem wzrost o 2,0%) i niższa o 63,2% w stosunku do grudnia 2023 roku (przed rokiem spadek o 55,3%)" - skomentował GUS.
Zobacz również: Ceny mieszkań - jaki wkład własny pozwoli kupić mieszkanie singlowi w 2024 roku?
"Wynik ten zaskoczył nawet nas pesymistów, którzy oczekiwali spadku o -1,8% r/r" - komentują analitycy mBank Research.
🇵🇱 Po słabszej produkcji przemysłowej w dół zaskakuje również produkcja budowlana, która spadła aż o 6,1% r/r. Wynik ten zaskoczył nawet nas pesymistów, którzy oczekiwali spadku o -1,8% r/r. pic.twitter.com/NOX8K87YWa
— mBank Research (@mbank_research) February 21, 2024
Ekonomiści PKO Research starają się z kolei odpowiedzieć, z czego wynika ten spadek. Uważają, że mogło za nim stać "zdecydowanie głębsze od oczekiwań dostosowanie po grudniowym wystrzale (+14,0% r/r) związanym z ostatnim momentem realizacji projektów z poprzedniej perspektywy unijnej".
Produkcja budowlano-montażowa w Polsce
Źródło: GUS
Według danych GUS liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wzrosła o 66,4% r/r w styczniu. Na początku br. rozpoczęto budowę 15,7 tys. mieszkań (w tym za budowę 12,1 tys. odpowiadają deweloperzy).
Pod koniec stycznia w realizacji pozostawało 802,8 tys. mieszkań w całym kraju. W analizowanym okresie wzrosła liczba pozwoleń na budowę.
"W styczniu 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 20,5 tys. mieszkań, tj. o 34,1% więcej niż rok wcześniej. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (14,6 tys., wzrost o 42,2% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (5,3 tys., wzrost o 11,5%)" - przekazał GUS w komunikacie.
