- Ile kosztują akcje Murapolu?
- Dlaczego akcje dewelopera tracą na wartości?
- Czy warto teraz kupić akcje Murapol?
Co robi Murapol? Wyniki finansowe dewelopera
Murapol jest jednym z największych i najbardziej doświadczonych deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Do 30 czerwca 2024 roku zrealizował 84 wieloetapowe projekty mieszkaniowe, obejmujące 434 budynki i ponad 29,6 tys. mieszkań.
W pierwszej połowie 2024 roku Murapol sprzedał 1 521 mieszkań netto, co jest wynikiem zbliżonym do 1 539 sprzedanych rok wcześniej. Firma przekazała klientom klucze do 1 295 lokali, podczas gdy w analogicznym okresie ubiegłego roku było to 1 592.
Deweloper posiada również aktywny bank ziemi, który umożliwia budowę ponad 21,9 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej blisko 945 tys. m² w 19 miastach.
Mamy jedną z największych na rynku ofert – ponad 4,5 tys. lokali w 16 miastach oraz perspektywę jej dalszego rozbudowania na bazie zasobnego banku ziemi. Wspomnę, że w drugim kwartale zakontraktowaliśmy grunty w dwóch nowych lokalizacjach – Kielcach i Częstochowie. To w połączeniu z licznymi projektami będącymi na końcowym etapie przygotowań pozwala nam z optymizmem patrzeć w przyszłość. - mówił prezes Murapolu Nikodem Iskra, komentując wyniki za pierwsze półrocze.
Zobacz również: Co piąty poseł zarabia na nieruchomościach. Rekordzista zyskał 2,81 mln w 2023 roku
Akcje Murapolu tracą na wartości
Akcje Murapolu wciąż spadają. Obecnie cena jednej akcji dewelopera wynosi około 32,5 zł. W porównaniu do historycznych szczytów osiągniętych na początku kwietnia tego roku, notowania spadły już o ponad 27%.
Wykres. Kurs akcji Murapolu
Źródło: TradingView.
Warto przypomnieć o głośnym debiucie Murapolu na giełdzie, który odbył się w połowie grudnia ubiegłego roku. Było to pierwsze IPO na rynku głównym GPW po półtorarocznej przerwie. Cena otwarcia wyniosła 37,50 zł, a cena podczas IPO wynosiła 33 zł. Debiut Murapolu był związany z ofertą publiczną, której wartość finalnie osiągnęła 404 mln zł. Spółka weszła na notowany rynek z przytupem, a kapitalizacja, oszacowana na podstawie IPO, wyniosła 1,35 mld zł.
Obecnie widać, że inwestorzy, którzy nabyli akcje podczas debiutu, są niemal na zerze. .
Zanim zaczniesz robić śmiechy z #nabiciWmurapol sprawdź dobrze, czy jakiegoś twojego OFE lub TFI nie ma w akcjonariacie. Bo jest ich pod dwadzieścia. - napisał z przekorą znany inwestor giełdowy, autor bloga Humanista na giełdzie, Radosław Chodkowski.
Dlaczego akcje Murapol spadają?
Dariusz Nawrot, Starszy Analityk w Departamencie Doradztwa i Analiz Noble Securities w rozmowie z FXMAG zwrócił uwagę na niepewną sytuację na rynku mieszkaniowym w Polsce. - Kursy akcji części deweloperów giełdowych w ostatnich miesiącach spadły w okolice rocznych minimów. To samo stało się w przypadku Murapolu. Inwestorzy obawiają się, że przez brak "Kredytu na start" będzie utrzymywać się słaba koniunktura na rynku nieruchomości. - komentował.
Nawrot zauważa, że nawet jeśli rządowa pomoc dla kredytobiorców nie zostanie wprowadzona, osoby planujące zakup mieszkań i tak w końcu wejdą na rynek, co stanowić będzie impuls dla deweloperów. - Moim zdaniem, nawet bez tego wsparcia rządowego, jest szansa na stopniowe zwiększanie aktywności na rynku mieszkaniowym. Ostatnie 2 miesiące w zakresie liczby udzielanych kredytów mieszkaniowych wskazują na stabilizację sytuacji na rynku. Jeśli w najbliższych miesiącach okaże się ostatecznie, że “Kredytu na start" nie będzie, klienci, którzy wstrzymywali się z zakupami mieszkań, licząc na darmowe pieniądze od rządu, zdecydują się nabyć lokale. W dłuższym terminie poprawie sytuacji deweloperów powinny służyć obniżki stóp procentowych przez RPP. Spodziewam się, że rozpoczną się w 2Q'25. - podkreśla.
Zobacz również: Ceny mieszkań w polskich miastach spadają już 2 miesiące z rzędu
Czy warto kupić akcje Murapolu? Co dalej?
Analityk Noble jest bardzo pozytywnie nastawiony wobec spółki Murapol. - Uważam, że w dłuższym terminie akcje Murapolu okażą się atrakcyjną lokatą kapitału. Spółka ma dużą dywersyfikację banku ziemi, sprzedaje lokale w wielu miastach. Akcje spółki wyceniane są obecnie niżej niż większości deweloperów mieszkaniowych. - mówił FXMAG.
Zobacz również: Rekordowa liczba ogłoszeń mieszkań na sprzedaż
