Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2020 r.
Wśród istotnych obserwacji dotyczących rynku nieruchomości w Polsce w 2020 r. wymienić należy następujące zjawiska:
- Szacowana wartość majątku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na koniec 2020 r. wyniosła ok. 4,9 bln zł, wobec 4,3 bln zł w 2019 r
- W 2020 r. średnie ceny ofertowe i transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach pierwotnych i wtórnych w badanych miastach w Polsce kontynuowały trend wzrostowy.
- Średnie stawki najmu (ofertowe i transakcyjne) mkw. mieszkań na 7. największych analizowanych rynkach spadały w II i III kw.
- Szacowane, nominalne stopy zwrotu z inwestycji w mieszkania na wynajem, mimo spadków stawek czynszów, były wyższe niż zwroty z obligacji skarbowych lub depozytów bankowych oraz były zbliżone do uzyskiwanych z inwestycji w nieruchomości komercyjne.
- W drugiej połowie 2020 r. obserwowano istotny wzrost popytu i sprzedaży mieszkań. Wysoki popyt na mieszkania był konsekwencją m.in.: silnego wzrostu wynagrodzeń gospodarstw domowych oraz utrzymywania się historycznie niskich nominalnych stóp procentowych
- Czas wyprzedaży całego zasobu mieszkań wystawionych na rynek pierwotny w największych miastach w okresie II - IV kw. 2020 r. wydłużył się do 3,6 kwartałów z 2,6 Synteza Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2020 r. 8 w IV kw. 2019 r
Dane statystyczne dotyczące nieruchomości mieszkaniowych
Czynniki demograficzne i ekonomiczne wpływające na sytuację i rynek nieruchomości mieszkaniowych
Zasób mieszkaniowy
Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych
Rynek pierwotny (RP)
Rynek wtórny (RW)
***Materiał pochodzi z raportu NBP: Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2020 r., którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk
