W pierwszym kwartale 2021 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.
Mieszkania oddane do użytkowania
Według wstępnych danych, w okresie styczeń-marzec 2021 r. oddano do użytkowania 53,3 tys. mieszkań, tj. o 7,4% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 30,4 tys. mieszkań – o 1,2% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 21,7 tys. mieszkań, tj. o 21,1% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,8% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1 164 mieszkań (907 przed rokiem).
Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-marzec 2021 r. wyniosła 5,1 mln m2, czyli o 13,0% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 95,5 m2.
Tablica 1. Mieszkania oddane do użytkowania
Wyszczególnienie |
2021 | ||||
III |
I-III | ||||
Liczba |
III 2020=100 |
II 2021=100 |
Liczba |
I-III 2020=100 | |
Ogółem |
19 448 |
124,8 |
116,3 |
53 302 |
107,4 |
Indywidualne |
8 032 |
155,7 |
115,3 |
21 734 |
121,1 |
Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem |
10 758 |
105,5 |
113,2 |
30 404 |
98,8 |
w tym na wynajem |
44 |
38,3 |
78,6 |
203 |
60,6 |
Spółdzielcze |
410 |
539,5 |
prawie 15-krotnie więcej |
572 |
141,6 |
Komunalne |
211 |
ponad 42-krotnie więcej |
105,0 |
505 |
306,1 |
Społeczne czynszowe |
36 |
27,5 |
138,5 |
86 |
26,6 |
Zakładowe |
1 |
11,1 |
. |
1 |
6,7 |
Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym
W pierwszym kwartale 2021 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 84,3 tys. mieszkań, tj. o 42,0% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (56,3 tys., wzrost o 51,5% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (27,2 tys., wzrost o 24,3%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 99,1% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 774 mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (328 mieszkania w roku ubiegłym).
Tablica 2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym
Wyszczególnienie |
2021 | ||||
III |
I-III | ||||
Liczba |
III 2020=100 |
II 2021=100 |
Liczba |
I-III 2020=100 | |
Ogółem |
33 869 |
153,1 |
124,6 |
84 338 |
142,0 |
Indywidualne |
10 208 |
126,5 |
116,5 |
27 230 |
124,3 |
Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem |
23 290 |
167,9 |
128,4 |
56 334 |
151,5 |
Spółdzielcze |
180 |
102,3 |
147,5 |
377 |
185,7 |
Komunalne |
118 |
prawie 20- krotnie więcej |
111,3 |
252 |
204,9 |
Społeczne czynszowe |
71 |
. |
129,1 |
141 |
. |
Zakładowe |
2 |
100,0 |
. |
4 |
200,0 |
Mieszkania, których budowę rozpoczęto
W okresie styczeń-marzec 2021 r. rozpoczęto budowę 63,7 tys. mieszkań, tj. o 21,2% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 40,1 tys. mieszkań (o 26,0% więcej), a inwestorzy indywidualni 22,1 tys. (o 12,8% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,8% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1 417 mieszkań (1 071 w roku ubiegłym).
Tablica 3. Mieszkania, których budowę rozpoczęto
Wyszczególnienie |
2021 | ||||
III |
I-III | ||||
Liczba |
III 2020=100 |
II 2021=100 |
Liczba |
I-III 2020=100 | |
Ogółem |
30 143 |
160,5 |
187,0 |
63 678 |
121,2 |
Indywidualne |
11 958 |
162,5 |
220,0 |
22 131 |
112,8 |
Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem |
17 821 |
159,1 |
180,4 |
40 130 |
126,0 |
w tym na wynajem |
128 |
312,2 |
prawie 13- krotnie więcej |
171 |
62,4 |
Spółdzielcze |
308 |
540,4 |
513,3 |
484 |
91,7 |
Komunalne |
1 |
50,0 |
1,0 |
105 |
136,4 |
Społeczne czynszowe |
55 |
35,3 |
8,6 |
828 |
201,0 |
Zakładowe |
- |
. |
. |
- |
. |
Szacuje się, że na koniec marca 2021 r. w budowie pozostawało 838,4 tys. mieszkań, tj. o 1,2% więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020.
W pierwszym kwartale 2021 roku, najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 10,6 tys., 9,2 tys. i 13,2 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (5,7 tys., 8,4 tys. i 9,3 tys.), dolnośląskim (5,3 tys., 5,5 tys. i 7,2 tys.), małopolskim (4,7 tys., 5,6 tys. i 6,7 tys.) i pomorskim (4,6 tys., 6,2 tys. i 9,1 tys.).
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję