- Najważniejszym wydarzeniem na krajowym rynku będzie środowa publikacja danych o inflacji. GUS zaktualizuje wagi koszyka inflacyjnego i opublikuje dane za luty oraz zrewidowane dane za styczeń. Spodziewamy się, że 2022 przyniósł wzrost udziału nośników energii i paliw w wydatkach gospodarstw domowych, głównie z powodu gwałtownego wzrostu ich cen. W efekcie zmiany wag styczniowy wzrost cen może zostać zrewidowany w górę o ok. 0,2 pkt. proc. do 17,4%r/r. Wzrost cen w lutym szacujemy na 18,7%r/r (konsensus na tym samym poziomie). Od marca powinniśmy być świadkami dezinflacji, przy czym spadkowi głównego wskaźnika inflacji będzie towarzyszył powolny spadek inflacji bazowej.
Premier: Decyzja o wydłużeniu wakacji kredytowych zależna od tempa dezinflacji
- Rząd nie przesądza, ale i nie wyklucza wydłużenia wakacji kredytowych na 2024 – powiedział premier M. Morawiecki. Dodał, że decyzja będzie uzależniona m.in. od tempa spadku inflacji.
Rząd przyjął projekt programu „Pierwsze mieszkanie”
- Rada Ministrów przyjęła wczoraj projekt ustawy o pomocy pastwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, czyli tzw. program „Pierwsze mieszkanie”. Dwa główne elementy programu to: (1) uruchomienie od 1 lipca kredytów na stałą niską stopę procentową (2%) z dopłatą państwa oraz (2) możliwość otwarcia konta oszczędnościowego na cele mieszkaniowe z dopłatą państwa. Koszty programu w horyzoncie 10 lat szacowane są na PLN16mld.
- Pożyczkobiorca w wieku do 45 lat będzie mógł uzyskać kredyt do kwoty PLN500tys., a w przypadku małżeństw i rodzin z dziećmi do PLN600tys. na zakup pierwszego mieszkania z dopłatą przez 10 lat. Programem mają zostać objęte zakupy mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym. Marża i prowizja banku udzielającego kredytu nie będzie mogła być wyższa niż w przypadku innych kredytów hipotecznych w ofercie banku. W 2023 nie przewiduje się limitu liczby osób, które będą mogły skorzystać z programu, ale pojawi się on w 2024.
- Konto oszczędnościowe na potrzeby mieszkaniowe z dopłatą będzie mogła otworzyć osoba w wieku powyżej 13 lat, która nie ma mieszkania lub domu. Na mieszkanie będzie można systematycznie oszczędzać przez 3-10 lat. Minimalna wpłata miesięczna to PLN500, a maksymalna PLN2000 (PLN24tys. rocznie). Depozyt ma być oprocentowany zgodnie z ofertą banku, ale będzie zwolniony z podatku od zysków kapitałowych. Corocznie oszczędzający otrzyma od państwa premię w wysokości rocznego wskaźnika inflacji lub wzrostu ceny 1m2 mieszkania (przyjęty będzie korzystniejszy dla oszczędzającego wskaźnik).
- W naszej ocenie program „Pierwsze mieszkanie” w ograniczonym stopniu zwiększy dostępność mieszkań. Z uwagi na inne ograniczenia budżetowe program jest mocno ograniczony w swojej skali. Dodatkowo zauważamy, że wprawdzie nie ma limitu ceny m2 mieszkania objętego programem, ani liczby osób objętych programem, ale na chwilę obecną wydaje się, że największą barierą w dostępie do kredytów z dopłatą będzie zdolność kredytowa potencjalnych pożyczkobiorców. W przypadku kont oszczędnościowych barierą dla wielu potencjalnych oszczędzających może być minimalna kwota miesięcznej wpłaty w wysokości PLN500 (PLN6tys. rocznie).
- Zdaniem Narodowego Banku Polskiego program „Pierwsze mieszkanie” podbije ceny mieszkań, a na programie skorzystają głównie osoby zamożne – wynika z oceny banku centralnego do projektu ustawy. Autorzy opinii zwracają uwagę, że program wspiera tylko stronę popytowa rynku nieruchomości, poprawiając sytuacje finansową deweloperów i generując presję na wzrost cen mieszkań. To z kolei może ograniczyć ogólną dostępność mieszkań dla części populacji.
MF: Na przetargu zamiany sprzedano obligacje za PLN3,7mld
- Na wczorajszej aukcji zamiany Ministerstwo Finansów sprzedało pięć serii obligacji o wartości PLN3,7mld w zamian za papiery zapadające w 2023 i w styczniu 2024.
- Ministerstwo poinformowało także, że w lutym sprzedano obligacje detaliczne o wartości PLN2,2mld. W styczniu sprzedaż wyniosła PLN2,5mld.
FRD pożyczy środki na wypłatę 13tej emerytury
- Fundusz Solidarnościowy ma zaciągnąć PLN5mld nieoprocentowanej pożyczki z Funduszu Rezerwy Demograficznej na wypłatę tzw. 13tej emerytury w 2023. Pożyczka będzie spłacana przez kolejnych 10 lat.
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję